期盼房价下降后别急速反弹_新闻台

　　聊城市区有楼盘打折促销，一次性付全款9.2折优惠，按揭9.35折，打折活动前买房的业主也收到了退款通知。另一个楼盘则悄悄搞了内部认购8.5折优惠，让之前刚在那买房的业主既懊悔又纠结。(齐鲁晚报12月28日B04版报道)

　　在全国陆续有楼盘降价的大背景下，聊城终于有房产商撑不住了。不过即便是降价，精明的开发商们也不敢明目张胆地降，而是抛出打折优惠暗中进行，生怕此前买房的业主去找他们闹着要退款、退房。开发商们着急了，他们肯定是不愿意降价的，只是到了年底各大银行的贷款额度用完了，他们贷不出款了，资金链面临断裂，性命攸关，才无奈选择了降价促销以回笼资金。

　　在全省范围看，聊城经济水平是偏低的，但房价却一直畸高不下。当然，聊城跟济南、青岛是没法比，那些大城市的经济水平、综合实力都远远高于聊城。但与同等水平的城市相比，聊城房价也是高出不少，菏泽3000元以下的房子高达52.16%，3000—4000元的占35.95%；在德州、临沂、滨州等城市3000元左右的房子比较普遍，而聊城4000元以下的房子却比较少见，甚至比相对发达的潍坊、淄博房价还要高。

　　这次聊城有楼盘开始降价促销，说明房价开始松动了，本该是好事，却让刚刚买房的业主如鲠在喉。他们大多是自住，刚性需求逼迫他们不得不在高价位时出手，这些人可能经济并不宽裕，多数人靠全家东拼西凑才勉强凑够首付，这下子房价一降，他们难免会感觉吃亏了，希望得到补偿。

　　总体来说房价降了是好事，毕竟还有很多人在为买一套房子辛苦打拼攒钱。聊城房价此前一直高位运行，几乎每个月都会有一定幅度的上涨，这次终于有楼盘降价促销了，也让正在为买房而打拼的市民看到了希望，他们离在这个城市有一个家的梦想更近了。

　　笔者担心：房价下降会不会只是昙花一现？会不会在稍稍下降后急速反弹，变本加厉地上涨？期待政府部门调控房地产市场的力度不要放松，让房价回归理性，让老百姓得到真正的实惠。