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前四个月大庆商品住宅均价每平方米4863元 上涨12.78%

发布时间:2012年05月16日 08:07 | 进入复兴论坛 | 来源:大庆日报 | 手机看视频


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  东北网5月16日讯 2012年1-4月,大庆市房地产市场供给充足,市区商品房当期上市面积为55.44万平方米,与2011年同比增长12.78%。其中商品住房当期上市面积为38.7万平方米,与2011年同比增长1.18%。

  成交量回升6147套

  市区商品房销售面积59.2万平方米

  市区商品房(住宅及非住宅)销售面积59.2万平方米,6147套。其中,商品住宅销售面积48.3万平方米,4429套。

  大庆人购房转向舒适需求

  120-140平方米住宅最抢手

  4000-5000元/平方米房子最火

  价格平稳4863元/平方米

  商品住宅成交量4429套

  商品住宅供应方面,当期上市面积占比较大的主要分布在80-90㎡、100-120㎡、120-144㎡以上三个区段;120-144㎡区段最多,为13.03万平方米。

  商品住宅成交方面,成交面积为48.3万平方米,其中成交比重较大的集中于90-100 ㎡ 、100-120㎡、120-144㎡三个区段,120-144 ㎡ 区段成交最多,为13.67万平方米。

  在成交的48.3万平方米住宅中,以4000-5000元/㎡ 、5000-6000元/㎡为成交的中心区,4000-5000元/㎡区段成交面积为18.43万平方米,相应的成交套数为1626套。5000-6000元/㎡成交面积为17.25万平方米,相应的成交套数为1611套。

  二手房市场回暖成交4306套

  市区二手房(住宅及非住宅)市场回暖,成交量明显增加,共成交面积32.83万平方米,4306套。其中二手住宅成交面积26.57万平方米,3959套。

  市房产管理局相关人员告诉记者,2012年,随着国家房地产调控政策的持续,综合未来市场供应量较充足的实际,我市商品住宅均价可保持相对平稳水平。

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