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楼道单元公共墙你凭啥说砸就砸

发布时间:2012年03月25日 11:36 | 进入复兴论坛 | 来源:齐鲁晚报 | 手机看视频


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  本报3月22日讯(记者 曹思扬) 为进出方便,在未征得其他业主同意的情况下,北国之春悠然苑小区2号楼1楼网点房的业主,在1单元和2单元的楼道里砸墙装了两个防盗门。近日,崂山区房管局下达了整改通知书后仍未见整改的迹象,房管局的工作人员称将对其进行处罚。

  21日下午1点,记者来到崂山区北国之春悠然苑小区2号楼2单元1楼电梯处,看到电梯右侧空间的墙面有被重新粉刷过的痕迹,右侧墙面安装两个防盗门,此时防盗门正开着。记者走进去发现,这间房屋正在装修,屋内的墙壁均已粉刷完毕,屋内有两个装修工人正在安装吊顶。工人告诉记者,这间房屋待铺好地板后就可以入住了。

  随后,记者看见左侧墙面也有两个防盗门,但这两个防盗门均被锁上。2号楼1单元的业主吕先生说,这两个房间自去年5月时开始装修,是1楼网点房的后面,都是一个业主所有。2月28日,装修工人竟然把两个单元的墙都砸了,安装上两个防盗门。“之前这名业主根本没找过我们商量砸墙的事,那天早上我一下楼才看到多出两个门,你说这要砸的是承重墙可怎么办。”吕先生说。

  记者随后电话联系上了砸墙业主王先生,他说在墙壁上开这两个门也属于无奈之举。“我把这两个网点做了隔断,前半部分出租给一个彩票点和制冷设备公司,后半部分准备出租给住户,但后半部分没有出口,所以只好分别在墙上打开两个防盗门。”

  青岛诚基物业管理公司负责北国之春悠然苑小区的物业管理,该公司于经理介绍,因为这名业主之前一直没到物业备案,物业于2月初下达过停工通知单,这名业主随后向建筑设计公司申请建筑报告,并提交了装修申请,符合可以装修的条件。于经理交给记者一份青岛北洋建筑设计有限公司出具的非承重墙鉴定报告,“有这个报告证明砸的不是承重墙,业主就可以正常装修了。”于经理说。

  22日,崂山区城管局一位徐姓工作人员告诉记者,经业主举报后,他们立即派人到现场查看,发现安装这两个防盗门的墙壁不属于承重墙,但在非承重墙上安装防盗门也应到物业公司备案,并经得2号楼全体业主的同意,但经了解,这名业主既未到相应的物业公司进行备案,也未征得2号楼全体业主的同意,侵犯了其他业主的公共空间。工作人员于2日下达整改通知书,责令其在15个工作日内整改。“22日是整改期的最后一天,我们将按照要求对其进行罚款,并责令其改回原样。”这名徐姓工作人员说。

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