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新华网华盛顿5月22日电（记者樊宇 蒋旭峰）美国全国房地产经纪人协会22日公布的报告显示，4月份美国旧房销量增加，房价继续上升，显示美国房地产市场的复苏态势。
报告显示，4月份，美国旧房销售经季节调整按年率计算为462万套，比3月份经修正后的447万套上升3.4％，比去年同期的420万套上升10％。
报告指出，4月份，美国各类旧房销售中间价为每套17.74万美元，同比上涨10.1％。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为，美国房地产市场正在复苏进程中。不仅投资者正利用当前的良好买入时机，正常的购房需求也在回归，房地产市场的复苏似乎正从销量向价格延伸。
当月，包括止赎房产在内的以低于市场价出售的折价房屋占旧房总销量的28％，低于3月份的29％，也低于去年同期的37％。
劳伦斯·云认为，折价出售的房屋比例下降有助于房价企稳。此外，一些地区市场上待售房屋数量不足，导致更多买家参与竞争从而带动房价上升。
在美国住房市场上，旧房销售是主力军，其销量约占整个楼市销售量的90％。自2006年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。（完）
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