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业主私挖20平方米地下室 邻居担心不安全

发布时间:2012年11月27日 13:40 | 进入复兴论坛 | 来源:红网 | 手机看视频


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  红网浏阳11月27日讯(记者 李柔)一楼业主在自家挖建地下室,这下可愁坏了楼上的业主。万一地下室塌方,房子岂不是存在安全隐患?11月24日,网友“金沙123”在论坛发帖称,浏阳金地天马新城15栋一楼就有一户这样的业主。

  26日上午10点,记者来到浏阳金地天马新城了解情况。

  2008年就开始挖建地下室

  帖子中提到的天马新城15栋位于社区一期工程,春江花月小区内。

  记者来到15栋一单元楼下,单元外的走道上隐约有泥巴的痕迹,过道上湿漉漉一片。记者敲101业主的门,却被小区物业告知,“今早业主丑先生出门了。”

  对于丑家私自挖建地下室的事,邻居间早有讨论。

  15栋业主焦先生回忆,2008年小区建好时,一楼就开始挖建地下室。“我还进去看过,四四方方的,有十几平方米吧。”焦先生说,由于前两天下雨,地下室进水后,一楼的住户便喊来施工队将地下室周围挖了一条小渠,并用农用车运泥巴,导致单元门口才堆积了泥土。焦先生的说法也得到金地天马新城物管处的周英定主任的证实,他告诉记者,在2008年交房后,丑家就开始挖建地下室。“我们也觉得不安全。当时物管处工作人员向浏阳市规划管理局反映过情况。”

  “地下室约20平方米,用做储藏”

  周英定介绍,26日上午9点,规划局工作人员已来过小区,并联系了业主丑先生,但当时丑先生不在家。

  事后,记者从浏阳市规划管理局执法队廖干事口中得知,执法队员拨打丑先生的电话时,对方称自己在江西,不方便赶回来。

  随后,记者拨通了丑先生的电话。他说,开发商曾向他承诺,一楼地下有1.7米高的架空层,都是填土层,可挖地下室。“地下室约有20平方米,主要是做储藏室用。”

  为了确保自己和楼上住户安全,丑先生还特意请来建房专家看过开发商的图纸后,才进行挖建。

  对于网帖中所说的塌方,丑先生表示没有这回事,“下雨导致地下室进水,我只是叫来施工队员把淤积的泥土和水挑出来而已。”

  [律师说法]私自挖掘地下室是非法的

  业主能否私自挖建地下室?为此,记者咨询了湖南万和律师事务所律师李健。他介绍,居民私自加盖或挖掘地下室及其他建筑是不合法的。私自改变土木工程原有结构容易产生安全隐患,有关执法部门应当立即执行停止手续,让违建者进行填补或整改。其次,物业有义务劝阻违建居民,劝阻无效可向城管或规划局进行举报,要求其进行整改。

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