济南公积金贷款使用近9成降低贷款额度缓解风险_新闻台

　　中广网济南10月11日消息（记者刘颖超）据中国之声《央广新闻》报道，10月8日，济南市公积金贷款新政正式实施：一人缴存住房公积金的职工家庭，申请住房公积金贷款的最高额度由50万调整为25万元。

　　对于这次调整的原因，济南市住房公积金管理中心的有关负责人表示，目前济南市公积金管理中心本部的贷款使用率已经接近了90%，远远超出了去年年底全国65%的平均水平。在贷款使用率偏高的情况下，风险就随之而来。

　　本来住房公积金贷款的原则是互利互惠、多交多贷、少交少贷，但是根据济南调整之前的政策，要35个人的平均存缴额才能满足一个人50万元的贷款，公积金中心的放款量激增，如果不及时加以控制的话就可能会出现贷款者排队等待，甚至是无钱可贷的局面。

　　另外，济南市作为公积金支持保障房建设的试点城市之一，将会拿出10亿元支持中大南片区保障房项目建设，而从目前的情况看，公积金收集增长的速度比不上贷款增长的速度，支援保障房建设的沉淀基金趋紧，这也是对于住房公积金政策做出调整一个原因。

　　由于这次调整主要集中在贷款额度和计算方法上，因此它对单身职工和公积金缴纳时间比较短的年轻人群体的影响最大。本来有一些购房者在缴纳首付之后，通过最高50万元的公积金贷款就可以买到房子，但是现在政策收紧之后就比较困难。

　　记者走访了在建楼盘和房产中介，他们表示，确实有一部分购房者受到新政的影响，推迟甚至取消了购房计划，但由于对于大部分年轻人和单身购房者来说，购房是他们迫切的刚性需求，并不会因为政策的改变就不买房。因此，不少人打算通过选择共同还款人的方式来提高贷款额度，支撑自己的买房计划。甚至有网友调侃说，济南市公积金政策的调整可能会影响到择偶标准，找对象时可能就会加入一条新的要求，要求在济南连续缴纳公积金达到一年以上，这样就不仅可以共同还贷，更可以将贷款额度提高到50万元了。