中国5年后摩天楼总数有望超800座沈骥如:国未强人先奢_新闻台

资料图：中国社会科学院世界经济与政治研究所研究员沈骥如

　　中广网北京6月10日消息据经济之声《天下公司》报道，中国社会科学院世界经济与政治研究所研究员沈骥如带来评说：国未强，人先奢——摩天楼热启示录。

　　沈骥如：摩天楼起源于美国，一般把超过500英尺（约合152米，约40-50层）的高楼称为摩天楼。据《长沙晚报》报道，湖南远大集团将在长沙建造一座220层的世界最高楼，比现有的世界最高建筑——迪拜塔，还要高10米，多60层。远大集团方面证实，他们确实计划建设一座高达838米的世界第一摩天大楼——“天空城市”。

　　根据协议，这座“天空城市”是集住宅、酒店、学校、医院、写字楼等多种业态于一体的综合大楼，建筑面积100万平方米，总投资不低于40亿元，建设周期仅7个月，计划于明年元旦落成。远大集团表示，他们是在实践中国政府对于建筑的节能、节材、节水、节地、环保的“四节一环保”政策，开发并广泛建造一种中等成本、超低能耗的建筑，倡导一种未来城市的生活方式。

　　据称，该摩天楼全部采用LED灯，电梯刹车发电，比常规建筑节电约6倍。该楼有104座电梯，即使通过刹车发电回收电能，在经济上是否合算？节能设备的投资要多少年才能回收？该楼的造价“不低于40亿元”，就算是49亿元，以100万平方米的建筑面积来计算，折合每平方米造价4900元，只比普通居民楼的精装修价高一点，这座摩天楼的造价便宜得几乎是要送给使用者了。对比迪拜塔的造价15亿美元（约合94亿人民币），长沙的“天空城市”宣传资料似乎含有不少水分。　

　　更值得我们思考的，是我国的摩天楼热不但没有降温，而且还在升温。我国到处都在争建摩天楼，已经成为我国城市建设的一大顽症。请看：北京已经有13座摩天楼。2011年9月，又在CBD核心区开工奠基，兴建高510米、地上108层、地下4层的“中国尊”造型的“北京第一高楼”，作为中信集团总部大楼，成为北京的新地标。2010年12月8日，武汉动工兴建号称是“世界第三高楼”——武汉绿地国际金融城暨绿地中心，其核心建筑是一栋606米的超高层综合体建筑，建筑面积约300万平方米，总投资超过300亿元人民币，远超迪拜塔造价。

　　2011年1月11日，重庆宣布，要修建西部第一高楼———重庆国际金融中心，总投资100亿元人民币，建筑面积将达50万平方米，高度约500米，150层。2010年6月，“中国第一村”江阴华西村按照五星级酒店标准，投资25亿人民币兴建的328米高，74层的摩天大楼竣工，该楼总建筑面积20多万平方米，在第60层，还安放了用纯金铸造的重达1吨的一头金牛。华西村党委书记吴协恩表示：“2011年之后，我们要把精力集中到建设‘华西龙大楼'上来。这幢大楼……建筑面积为60万平方米，投资60亿元，共118层，538米高……”。

　　以上都是摩天楼热的个案，摩天楼热的全局更令人震惊。据不完全统计，即使仅仅计算写字楼与酒店，当今中国正在建设的摩天楼总数就超过200座，这一数量相当于今天美国同类摩天楼的总数；未来3年，平均每5天就有一座摩天楼在中国封顶。与此同时，中国还在规划超过300座摩天楼；如果一切顺利，5年后，中国的摩天楼总数将超过800座，达到现今美国总数的四倍。　

　　按每座摩天楼造价25亿人民币计算，800座就至少需要投资2万亿！应该说，这2万亿的GDP，是低效的GDP，它吞噬了我国的国民财富，却没有向社会提供高质量的回报、没有解决迫切需要解决的经济、社会问题。而它向社会传递的，是一种奢靡的消费观和生活方式。作为一个人均GDP只有美国的1/8左右的发展中国家，摩天楼却是美国的4倍，这绝不是正常现象，而是“国未强，人先奢”的南宋小朝廷作派。提出这些摩天楼项目的公司和批准这些项目的官员，心里想的或是赚钱，或是形象工程的业绩，却唯独没有人民和国家的利益。他们从来不想，为什么摩天楼今天在美国已经不流行了？为什么在经济规模和美国相仿的欧盟，摩天楼少之又少？他们对南海周边几个小国强占我国40多座岛、礁、盗采南海大量石油的这种小国欺负大国现象，无动于衷。他们对外国合资方每年拿走我国汽车合资企业70%的利润无动于衷。他们对我国处在国际分工体系低端，在技术上受制于人、以消耗大量能源、原材料和排放了大量污染为代价，为世界提供了大量产品，却只得到少量加工费这种现状无动于衷。

　　我要呼吁，公司投资要慎重决策，要有振兴中华的使命感。投资应该选择对加强我国国防和科技创新能力的新兴产业，选择能够提高我国在国际分工体系地位的高新技术产业，选择能够改善民生、提高民族素质、节能减排、确保经济可持续发展和社会和谐的有关项目。为此，政府应该对企业提供必要的信息、咨询，并给予必要的引导和支持，果断制止不当投资。不能借口投资是企业自主行为而逃避政府应负的责任。

　　也许有人会说，企业家不懂新技术，所以无法参与新兴产业。这种看法是不对的。政府应该积极规范和发展金融证券市场，更好地发挥其配置资源的功能。巴菲特不懂锂电池电动汽车，但他仍然可以投资比亚迪，作比亚迪的大股东，不干预比亚迪的业务，只拿红利。我国从煤炭业退出的煤老板和其他有余钱打算投资的公司老总，都应该学习巴菲特。