我国消费乐观水平全球第四难代表实际消费能力_新闻台

　　据经济之声《央广财经评论》报道，房地产调控进行了两年多，近来陆续传出一些地方政府放松调控的消息，再加上存款准备金率下调等因素，房地产市场走向引人关注。住建部房地产市场市场监管司副司长张小宏昨天表示，将坚定不移加强调控，绝不让调控出现反复，抑制和化解各种不利因素的影响。这种说法仅仅是一种表态，还是可能会根据目前的迹象出台巩固的新政策？经济之声特约评论员、知名财经专栏作家叶檀女士来做分析。

　　叶檀：从现在来看，一方面有一些城市已经突破了一些调控政策，拉动当地的房地产。另一方面，一些地方政府加紧了调控政策，比如说像上海对单身人士限购套房。所以现在从大局上来看，不管是货币政策还是限购政策，都看没有松动。

　　国际知名市场研究公司尼尔森昨天发布的中国消费者信心报告显示，一季度中国消费信心水平已达到2005年来的历史最高点，远超出全球94%的平均水平的和美国92%的水平，排到全球第四位。其中，农村消费者信心指数最高，是全国消费者信心水平的主要推手。一般来说消费者信心指数高于100%属于乐观，低于100%则是相对悲观。据尼尔森最新的消费者信息指数显示，一季度中国消费信心水平已达到2005年以来的历史最高点，为110%，比上季度增加两个百分点，远超出全球94%的平均水平的和美国92%的水平，排到全球第四位。

　　尼尔森的报告中，特别值得关注的是，四线城市和农村消费者的乐观信心是全国消费者信心水平最高的主要推手。其中，中国农村消费者信心指数最高，达到119%，农村消费者信心水平已连续四个季度攀升。不过，报告指出，虽然中国消费者的信心乐观指数高，但是消费意愿仍然保持谨慎的态度，近半数的受访消费者，49%的人表示会将存款用于子女教育，这个数据比上一季度增长了8个百分点。在全球经济低迷的大背景下，中国的消费水平和信心是否一枝独秀？叶檀认为：

　　叶檀：结论取决于它的样本以及计算方法。尼尔森的调查还是具有一定的公信力，但是消费者信心指数是一种前瞻指数，取决于消费者对于未来的预期。另外，消费者的即时消费欲望不高，一方面他觉得随着城市化进程的推进，预计未来消费有所提升。另一方面，他又要考虑到子女的教育或者是社会保障，所以事实上消费意愿不高。从国家统计局的消费者信心来看，其实也是保持了平稳态势，并没有大幅上升。所以这个数据只是一种信心的短暂提升，没有转化成实际的消费意愿和消费能力。

　　报告指出，一季度中国消费信心水平达到2005年以来的历史最高点，对此，叶檀认为：“尼尔森报告也是着眼于未来的一种预期，尤其这次调查侧重于中国的三四线城市和农村消费群体，这使得它得出的结论有可能跟我们看到的全部情况以及广大消费者的直观感受略有不同。”