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45城“限购令”悬念倒计时
年底将至，不少城市的房地产限购政策即将到期，海口市昨天正式对外宣布，明年将继续执行限购政策，但其他一些曾明确公布限购截止日期的城市至今尚未表态。
据新华社报道，海口市住建局市场处处长戴开权昨天表示，近期住建部明确要继续执行“限购令”政策，海口市住建部门将严格执行，不会松绑该政策。临近年底，海口市成为全国第一个表态明年限购不放松的城市。
不过，据北京中原市场研究部统计，在目前执行限购政策的46个城市中，除了像海口这类并未明确规定“限购令”何时停止执行的城市外，还有明确规定截止时间的城市，包括厦门、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁以及合肥，而除了南宁设定的截止日期为2012年2月29日外，其他8个城市限购截止日期均为2011年12月31日。而这8个城市均未表示是否将延长限购政策的执行期。
北京中原地产研究部张大伟表示，这些城市在年底前都应该出台延续政策，目前房地产调控并不具备放松的条件，明年多数城市仍会继续限购，即使有部分地方有放松的意愿，但也难敌全国收紧的大趋势。
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财政部专家：房产税将逐步替代限购令
财政部财政科学研究所所长贾康日前接受媒体采访时表示，房地产调控未来的大方向将是以房产税等经济手段逐步替代“限购令”这样的行政手段，今年年底将会对上海、重庆两地的房产税试点情况做总结，今后可能会出台扩大试点的方案，但扩大试点城市名单尚未确定。
据公开的市场数据测算，今年前11个月，全国130个主要热点城市的土地出让金较去年同期的1.7万亿元减少了近5200亿元，降幅达30%，地方政府土地财政面临紧张局面。（本文来源：北京晨报）
【海口积极限购】
【限购适度宽松埋伏笔】
实际上，一些地方政府正在跃跃欲试，通过对土地出让、房源解禁、资格放宽等具体环节进行局部放松，试探政策底线。
中央态度：
【坚持调控不放松】
从国家领导人多次重申调控政策不能放松的态度来看，中央似乎并未受到“楼市拐点已现”论调的影响，调控决心可见一斑。
（责任编辑：易佳）
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