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住建部表态限购令到期需延续 楼市调控难言放松

发布时间:2011年12月04日 14:22 | 进入复兴论坛 | 来源:中国网络电视台 | 手机看视频


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  随着年底的临近,部分城市的“限购令”也即将到期。据媒体报道,住建部已知会地方政府,若没有极其特殊情况,须出台政策对限购令有效期进行延续。(资料图)中新社记者 汤彦俊 摄

  中国网络电视台综合消息:据中新网报道,随着年底的临近,部分城市的“限购令”也即将到期。据媒体报道,住建部已知会地方政府,若没有极其特殊情况,须出台政策对限购令有效期进行延续。广州明确表示将继续执行限购令。楼市调控短期内难言放松,专家建议购房者不妨暂时观望。

  住建部称限购令到期需延续 调控短期难言放松

  自年初“新国八条”颁布以来,全国各地陆续推出“限购令”,随着年底的临近,部分城市的“限购令”也即将到期。数据显示,全国执行限购的46个城市中,政策有截止时间的城市为:福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。在这11城市中,除南宁截止时间为明年2月底外,其他截止时间都为今年12月31日。

  限购令实施一年,初显威力,目前应趁胜追击还是逐步松绑?据《新京报》4日报道,在央行下调存款准备金率之前,住建部已知会地方政府,对于“限购令”即将到期的城市,如果没有极其特殊情况,须出台政策对限购令有效期进行延续。

  此前,佛山、成都等地曾试探性松绑地方限购政策,已被紧急叫停。

  此外,中央近期频繁表态也显示出调控不放松的决心。11月6日国务院总理温家宝强调,对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格。

  11月27日,国务院副总理李克强表示,当前房地产市场调控已取得一定成效,但仍处于关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。

  广州将继续执行限购令 多数城市暂未表态

  住建部日前发出通知,要求相关城市继续实施房地产限购政策,年底政策不能进行“方向性”调整。对此,大多数即将到期的城市暂时未作出表态,只有广州明确表示将继续执行限购。

  据《南方日报》4日报道,广州市国土房管局相关负责人表示,广州“限购令”没有限制时限,“肯定会继续执行,接下来不会放松调控政策”。

  而其他即将到期的城市,当地政府至今尚未对明年限购是否继续执行明确表态。据《广州日报》4日报道,青岛市相关部门负责人曾表示,限购政策到期后是否延续,需视国家宏观政策而定。石家庄市住房保障和房产管理局有关负责人也称,石家庄“限购令”截止时间暂时定为今年12月31日,并不是说12月31日一到,该政策就完全取消,到时要根据国家政策与市场变化情况综合考虑,确定“限购令”是否需要延期。

  央行报告称房价拐点初现 专家建议购房者暂时观望

  央行此前在其网站发布了《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为,房地产开发投资增速高位回落,房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。

  目前,楼市成交量持续低迷,房价出现松动。但随着限购令即将到期,部分地区政府为弥补财政收入受到的影响,是否会“曲线救市”?因此,不少购房者担忧房价会出现报复性反弹。有关专家建议购房者暂时观望,不要急于出手。

  经济评论员马光远4日在接受中国广播网采访时指出,“整个房价目前仍处于不合理的高价位,如果下半年整个政策有明显的变化,当然还有一个前提是整个房价如果说下跌30%左右的话,我也觉得是大家可以去看的时候,但是现在很显然不是,所以大家可以等等看。”

   【最新消息】

    央行报告称房价拐点初现端倪

    百城住宅均价连续3月下降 10大城市房价下跌

    12月1日,中国指数研究院(下称“中指院”)发布《中国房地产指数系统百城价格指数》显示,今年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,创今年以来的最大环比跌幅。中指院称,在纳入统计的100个城市中,环比上涨的城市有43家,下跌的城市有57家。>>>>详细

     房价降价潮蔓延全国 全国房价环比负增长具转折意义

     70个大中城市房价变动情况 统计局:房价环比下降范围扩大

   【各地房价有所松动】

    北京二手房价创15个月新低 均价22018元/平方米

    北京市房地产交易管理网的数据显示,11月份北京全市二手住宅网签总量为7428套,环比上月上涨了2.3%,与去年同期相比大幅下跌了55.8%。成交均价为22018元/平方米,环比上月下跌了0.4%,与今年房价最高点时(7月份均价达到了25099元/平方米)相比下跌了12.3%,二手房价已连续下跌3个月,创近15个月来新低,房价基本回落到去年三季度水平。

    上海:部分房降价三成 二手房价格倒挂

    广州:一手房价年内首跌 交易持续低迷

    湖北武汉:临近年终 城区部分房价松动

    湖南长沙:交易量下跌超五成 房价依然未变

    香港:三年来首跌 三季度房价跌2%

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