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中新网10月20日电 据香港文汇报报道，香港新年度施政报告提出新居屋计划、优化“置安心”计划及增加土地供应等措施稳定楼市，获得市民普遍欢迎，但仍有声音认为措施仍有不足，香港地价及租金依然高企不下。
香港特区行政长官曾荫权19日坦言，很多经济成功的城市，包括纽约曼哈顿及东京等都面对高地价的问题，“这是成功的代价”，尤其香港土地资源有限。不过，他在施政报告中已提出为基层提供房屋，并提出了长远的计划，确保土地供应，努力解决港人面对的住屋问题。
香港商业及住宅的价格和租金高昂，曾荫权19日在接受香港电台英文节目访问时表示，中环甲级写字楼林立，租金一点也不便宜，每呎(英尺)月租平均超过120元(港币，下同)。住宅租金也很高昂，市区大型屋苑每呎随时要30、40元，一个500呎单位不少月租达到2万元，但这是“城市成功的必然代价”：“经济发展良好，租金难免高企，情况有如纽约、伦敦或者其它成功城市，很不幸这是成功的代价。”
不过，他强调，特区政府对此并未置之不理，在施政报告中，他已透过增加土地供应解决房屋供应问题，并推出新居屋计划，协助有需要的巿民置业。
此外，有市民建议提高香港的利得税率甚至开征“暴利税”，以此协助基层市民，曾荫权认为这建议并不可行，坦言香港并非没有加税的空间，但必须有共识及考虑后果，尤其提高利得税率可能令香港的外资减少甚至撤走，不利香港的经济发展，更未必帮到社会上的穷人。
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