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[视频]专家分析：地价下降有望抑制房价过快上涨

发布时间:2011年10月20日 06:30 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台

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　　中国网络电视台消息：部分地区的地价已经开始下降了，那么地价下降，将会带来什么样的影响呢？专家认为，这将会对抑制房价过快上涨产生积极的影响。

　　专家解读：

　　中国土地学会副理事长董黎明表示：如果这个房屋的成本大体上如果刨除利润的话，它分成三部分，第一部分是地价；第二部分就是房屋的建造价格；第三部分就是相关的税、费。一般来讲，地价要占到整个房屋成本的25%—30%，有的地方可能还要更多。所以这一部分要是降低的话，那显然对总得房价是有影响的。可以使房价的涨势或者下降有一定的影响。

　　相关报道：

　　国土部：地价小幅上升增幅全面回落

　　记者观察：土地市场冷清底价成交频现

编辑：张双玲

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