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[视频]专家分析:地价下降有望抑制房价过快上涨

发布时间:2011年10月20日 06:30 | 进入复兴论坛 | 来源:中国网络电视台


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  中国网络电视台消息:部分地区的地价已经开始下降了,那么地价下降,将会带来什么样的影响呢?专家认为,这将会对抑制房价过快上涨产生积极的影响。

  专家解读:

  中国土地学会副理事长董黎明表示:如果这个房屋的成本大体上如果刨除利润的话,它分成三部分,第一部分是地价;第二部分就是房屋的建造价格;第三部分就是相关的税、费。一般来讲,地价要占到整个房屋成本的25%—30%,有的地方可能还要更多。所以这一部分要是降低的话,那显然对总得房价是有影响的。可以使房价的涨势或者下降有一定的影响。

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  编辑:张双玲

责任编辑:刘一

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