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中广网天津10月18日消息（记者张秀凤 翟媛）继第二套、第三套住房贷款门槛连续提高之后，天津市农业银行近日将首套房贷款最低利率上调至基准利率的1.05倍。
“我们已经将首套房贷利率上浮5%。”天津市农业银行工作人员表示，按当前五年期以上贷款基准利率7.05%计算，客户首套房贷利率将为7.4025%。如果市民办理一笔金额为50万元、期限为20年的住房贷款，按上浮5%的利率计算，每月要多还款106.69元，20年总共多还利息25606.68元。
同时，天津市工商银行、建设银行和中国银行均表示，其房贷政策没有发生大的改变。建设银行依然实行首套房贷至少首付三成，最低利率为基准利率水平；二套房贷首付最低六成，最低利率为基准利率的1.1倍。
部分房贷客户告诉记者：“我们发愁的是银行贷款放款速度太慢。”目前各银行房贷都存在“压件”问题，往年12月份才会出现的“排队”等待房贷放款的问题，现已成为常态。
天津市某城商行负责人告诉记者：“国家紧缩银根，我们银行今年的贷款额度已经用完了。”即使市民现在申请贷款，也得等明年有了新额度才能办下来，所以该行房贷业务基本处于暂停状态。
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