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发布时间:2011年04月05日 17:47 | 进入复兴论坛 | 来源：北京晚报
资料图片：2月16日，北京楼市调控新政正式出台。北京市政府的楼市新政强化了限购、保障房建设、税收金融监管措施。这是北京朝阳区一处建设中的住宅楼（2月14日摄）。 新华社记者赵琬微 摄
北京楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后，3月再增17住宅项目降价。另一方面，涨价项目数较2月下跌近五成。
降价项目达到17个
京“15条”出台后，具有购房资格的人群数量大幅减少，原本充足的购房客也因新政而失去一大半，许多项目开始采用降价、打折等手段吸引顾客。据搜房网数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比下降46.2%；降价项目17个，环比增加143%；有186住宅项目价格停涨。3月北京降价住宅项目占在售住宅项目比例为7.6%，环比上涨4.6个百分点；涨价项目占比9.4%，环比减少6.3个百分点。
分析表明，此次17个降价住宅项目中，均价最高降幅为2200元/平方米，最高下降比率为11.11%；此外还有4项目下降额度达2000元/平方米。在21个涨价住宅项目中，涨价幅度最高达9000元/平方米，最高上涨比率为20%，此外有3个项目上涨幅度达5000元/平方米。此次涨价幅度较高的项目多为位于内城，因其价格基数较高，同等上涨比率的情况下，其上涨额度也相对较高。
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