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广州市政府7月30日向广州市第十四届人大常委会第四次会议提交报告称，1~6月，广州市国有土地出让金收入同比大幅下滑42%，同期房地产开发投资增速也持续放缓。广州市财政局局长袁锦霞表示，今年上半年，广州全市国有土地出让金收入94.58亿元，与预算相比，减收逾69亿元，仅完成年度预算的五分之一多。
天河芳村两幅都是商业用地
尽管有6月珠江新城新“地王”和7月番禺新“地王”的风光，但在宏观调控大环境下，广州2012年整体土地市场消沉已是不争的事实。近日，广州市国土房管局一口气推出了5个地块，挂牌时间为8月24日~9月3日。这5个地块分别位于天河、荔湾、花都和番禺。而除了花都两地块外，其余地块都是商业金融用地，包括天河广氮地块、荔湾原高尔夫球场地块和番禺南村镇万博地块。有业内人士认为，在这个商业地产“不限购”的大环境下，似乎商业地块开始更加吃香。
根据计算，这5个地块的挂牌起始价总和已超过7亿元，而且广氮和芳村原高尔夫球场地块，由于周围在建的住宅已有一定数量，相信这两块商业金融用地的前景也会不错。值得留意的是，这三幅商业金融地块均是要求合同签订之日起30日内一次性付清全部地价。另外，近期还推出了位于中新知识城3幅地块，性质分别为二类居住、商业金融和工业用地，不过这几个地块都对竞买申请人有多项要求，估计属于定向出让。
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