新疆网讯（记者蔡俊 通讯员关永美报道）国家针对房地产市场调控政策效应有所体现，2012年上半年，乌鲁木齐市沙依巴克区地税局营业税较去年同期锐减三成。

　　昨日，记者从沙区地税局获悉，今年上半年，该局房地产业及建安业营业税入库13180万元，较上年同期的20475万元减收7295万元，减少35.6%，减幅较大。

　　沙区地税局相关负责人表示，房地产业营业税减幅较大，主要是受国家房地产政策调控因素及沙区城区发展空间萎缩因素的影响，受此影响，沙区地税局今年上半年组织营业税收入较上年同期收入减收177万元，减少0.39%。

　　2010年以来，中国出台了一系列房地产调控措施，将政策由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，其中包括土地、金融、税收等多种调控手段。其中：2011年2月18日，中国人民银行宣布，将于2011年2月24日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　2011年2月8日，中国人民银行决定，自2011年2月9日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。

　　2011年1月27日，财政部公布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足5年的住房对外销售的，将全部征收营业税。

　　2011年1月25日，住房城乡建设部等部门联合出台的《房地产经纪管理办法》落实国务院关于加强房地产市场调控的重要举措，整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益等。

　　该负责人说，营业税作为地方税的主体税种，对稳定地方财政收入、促进地方经济发展有着至关重要的作用。从上半年收入分析情况看，金融保险业、交通运输业、社会服务业收入增幅都高于总体增速，反映经济结构正处于升级过程有利于未来税收持续增长。为此，需要大力发展第三产业，加快发展新兴物流业和现代服务业等行业，实现营业税结构性增收；大力发展总部经济，防止跨区营业税税源外流，实现营业税稳定增收；加强税收征收管理，加强行业管理，实行税源专业化管理，挖掘收入增长潜力，实现营业税增收。