吴江：秦岭“违建别墅”被拆只怪“档次”不够？_新闻台

　　作者：吴江

　　8月7日上午，西安秦岭生态环境保护管委会拆除秦岭圭峰山41栋违建别墅，拆除费用达9000万元。执法监督处处长刘兴让称，这些建筑群0.5的容积率与规定不符，所以决定拆除。拆除后地块将重点打造精品旅游项目，包括星级酒店、马术俱乐部、温泉浴场等。（《京华时报》8月9日）

　　违建别墅竟然建到了秦岭国家级生态区之内，足见违建之猖獗，对于如此肆无忌惮的违建行为，假如顾忌其建设费用的高昂，拆除成本的高企，便将业已完工的违建别墅作为既成事实，任其“生米煮成熟饭”，无疑是对违建的变相纵容，也必然会令违建行为愈发有恃无恐。从这个意义上说，尽管拆除费用高达9千万，但对于秦岭41栋违建别墅的拆除，却体现了决策的原则性。对如此高昂的成本和拆除代价都在所不惜，对于那些企图将“生米煮成熟饭”，制造既成事实的违建项目而言，更是一记警钟。

　　可以设想，有了此次9千万拆除违建别墅这一先例，那些原本抱有侥幸心理的违建项目，想必不敢再去冒如此风险。既然秦岭的违建别墅，一直没投入使用，连主人都没等来，便已遭拆除，秦岭生态环保管委会处置违建的速度，似乎也算得上迅捷。

　　不过，假如对于秦岭“违建别墅”，仅仅满足于“一拆了之”，显然还并不足够。毕竟，连拆除费都高达9千万，这一建一拆之间所导致的资金浪费，其实不言而喻。尽管违建终被拆除，但是否意味着从根本上杜绝了类似现象的发生，也同样并不乐观。

　　事实上，秦岭“违章别墅”最早从2003年便开始兴建，只不过长期以来一直没有投入使用罢了，而从环山公路向南望去，违建别墅与秦岭山势极不协调。那么，何以如此规模宏大，且如此显眼的违建项目，居然可以胜利完工、顺利建成？对于违建过程中的监管何以总是如此后知后觉，拆除又为何姗姗来迟，其实更值得追问。不仅如此，假如不是因为违建别墅项目经营不善，未能投入使用，还导致项目用地杂草丛生、破烂不堪，而是早已热卖售出，更产生了不菲的收入，上缴了可观的利税，秦岭“违建别墅”还会不会被拆除？恐怕更需要被打上个问号。

　　而即便是违章别墅拆除之后，也并不意味着秦岭的这块土地将重新生态化，相反，按照秦岭生态环保管委会的说法，违章别墅仅仅是容积率与高度不符合规划，拆除之后并非生态复原，而将继续加以开发利用，只不过是按照规划要求进行改造和提升罢了。而从重点打造精品旅游项目，包括星级酒店、马术俱乐部、温泉浴场来看，曾经违建别墅的这块秦岭坡地上，仍将继续大兴土木。而无论是星级酒店、马术俱乐部，抑或是温泉浴场，恐怕都与秦岭的生态环保无关，而无一不指向商业利益，在这一点上，秦岭“违建别墅”即将迎来的后来者，其实与它的前任并无二致。看来，秦岭“违建别墅”之所被拆除，更多只能怪自己经营不善、“档次”不够。

　　基于上述视点，拆了秦岭“违建别墅”，其实并未让违建别墅的真相全部大白天下。秦岭“违建别墅”最初究竟是谁开的绿灯，如何成了堂而皇之的开发项目？秦岭生态环境保护管委会为何不是专职于秦岭生态环境保护事务，反而涉足秦岭的商业化开发与规划？既然并未阻挡商业的进犯，反而是为了商业化“升级”，违建别墅倒下了，但商业利益驱使下，会不会有更多的违建竖起来？秦岭“违建别墅”的瓦砾之下，更多的真相显然不能就地掩埋。