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武汉7月楼市销量创26个月新高 房价微幅上涨

发布时间:2012年08月07日 10:52 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  新华网武汉8月7日电(记者王乔、徐海波)7月,武汉房地产市场呈现加速回暖态势,商品住房销量达14454套,环比增加19.38%,创下近26个月来新高。

  据武汉市房管局的统计数据显示,7月商品住房成交面积为147.16万平方米,环比增加19.74%;成交均价为6339.59元/平方米,环比微升0.09%。

  在新房带动下,二手房成交状况也出现明显回升,成交量和成交均价环比分别上涨17.62%和2.05%。从成交面积来看,中小户型仍然最受青睐,120平方米以下户型占全市商品住房总销售量的79.69%,与上月基本持平。

  “从市场因素来看,武汉楼市7月创出历史性成交纪录。这个成交量几乎是武汉商品房市场建立以来,单月成交的新高。”中国指数研究院华中分院研究副总监李国政分析说,在两次降息等因素影响下,开发商促销力度有所加强,从而拉动了整体销售。

  虽然7月商品房均价出现微幅上涨,但仍然要低于去年底的水平。李国政认为,从总体上看,楼市库存依然较多,很多企业资金压力未减。“在9月前,楼市面临新一波上市高峰,因而价格出现大涨的可能性基本排除。从调控等技术层面看,预计这一波楼价也很难复制2009年的涨幅。”

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