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据新华社消息，8月初，市场机构发布的数据显示，目前房价和土地成交价格依然呈现稳步走高的态势。业内人士分析认为，结合中央此前的表态，在目前的市场态势下，调控储备政策有可能会加快出台的脚步。
月初，中国指数研究院发布的报告显示，7月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8717元／平方米，环比6月上涨0.33％。其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。
在房价止跌回稳的同时，土地市场的异动也引发了人们对房价进一步上涨的预期。
根据链家地产统计数据显示，北京、上海、广州和深圳的一线城市2012年7月住宅土地出让金为111.8亿元，环比大涨近1.7倍，成交土地宗数虽然仅为10宗，较上月减少15宗，但平均楼面价却高达7379元／平方米，环比上涨2.6倍，溢价率为33％，是继2011年3月以来，首次超过30％。
“当前房价反弹的预期已经形成，如果调控没有新举措，下半年抑制房价反弹的难度很大。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，在目前的市场背景下，房地产调控新政策的出台已经势在必行。
对于调控的走向，业内人士普遍认为，如果市场仍旧保持上涨的态势，在限购等现行政策不变的前提下，加大地方调控效果问责力度，加快推进房产税改革，积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房的供给等措施有望很快被提上日程。
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