时评:义乌"后续楼市政策尚在制定"纯属拙劣谎言_新闻台

　　8月1日《中国证券报》爆出惊人消息：义乌版“限购令”去年底自动取消，今年没有延续，但并未向社会宣布。自今年开始，不论是二手房还是新建商品房均不再限购，购房者可购买任意套数住宅。对此，义乌相关部门解释，限购令不是取消，而是政策到期，新政策还没有出台，有个制定政策的过程。可去年底，住建部曾明确规定，已设定限购期限的城市要继续延续政策，限购政策今年继续执行。

　　今年以来，很多地方曾经试水调整限购政策，尽管都很低调但终究还是被媒体揪出，进而遭到中央部委的约谈取消。在此过程中，义乌的相关官员们想必都在偷笑：你们真傻啊，发个什么文件开个什么会啊，像我一样只做不说直接取消，岂不最好？借用通常针对犯罪分子说的“天网恢恢疏而不漏”来形容义乌取消楼市限购，不知道是否恰当；但可以肯定的是，义乌的做法绝不是什么低调调整，而是结结实实地耍了一个阳奉阴违的阴招。所谓“不是取消而是政策到期，后续政策尚在制定”，纯属拙劣谎言，根本不值一驳。

　　义乌虽为县级城市，但2011年初房价已全线迈入2万元时代。此外，两年前就出现了楼面价3.7万元/平方米的“地王”，引起了有关方面的注意，受到了上级政府的调控压力。因此，义乌实施楼市限购完全是被动的，实施的也只是非常宽松的“无论是否本地居民都可再购一套”限购政策。这样的限购对于真实的自住需求，几乎没有任何影响，而只会影响到购买多套住房的投资需求与投机需求；换言之，只要当地政府不是公开鼓励炒房，这样的限购政策完全不应该也没必要取消。

　　可是，就在住建部明令限购政策应该延续的背景下，义乌政府部门却不声不响地取消了。相比其他地方按耐不住的蠢蠢欲动，义乌这种只做不说、直接取消限购的做法，无疑要恶劣得多。这不仅会严重影响到地方政府的公信力，让政府作为像是一个偷偷摸摸的骗子；在后果上，更会直接影响到楼市调控政策的落实，致使义乌楼市限购已被偷偷取消7个月之久而长期不被外界所知。试想一下，假若全国各地都“学习义乌好榜样”，都这样与中央调控阳奉阴违，那么楼市调控的政令还能出得了中南海吗？

　　义乌不声不响取消楼市限购，违反的不只是《政府信息公开条例》，也不只是中央的楼市限购政策，还有身为政府部门应有的光明磊落与公信形象。如果我们可以容忍地方政府为了自身私利而不择手段，那么这样的政府部门谁还敢去相信？说实话，义乌政府部门之所以会这样做，让人不得不怀疑当地官员利益是否已经深陷其中，而不仅仅只是“因公违法”地为了地方财政收入。

　　新国八条第一条就是要“进一步落实地方政府责任”，第七条则是要“落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制”。楼市调控不力的政府官员要被问责，其实已经被强调过太多次了；可是至今为止，似乎还从来没有乌纱帽因为楼市调控而被拿掉的先例，这也许正是地方政府敢于在楼市调控上屡屡违规的原因所在。如果仍然没有官员需要为此负责，那么我们就该质问：楼市调控问责，乌纱帽究竟因何才掉？(舒圣祥)