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沪土地成交均价上半年降幅超50% 已5个月下降

发布时间:2012年07月28日 11:05 | 进入复兴论坛 | 来源：东方网 | 手机看视频

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　　东方网7月28日消息：据《新闻晨报》报道，上海易居房地产研究院发布最新的行业月报显示，1－6月份，上海市土地成交均价为1244元/平方米，同比下降54.4％，土地成交建筑面积同比下降17.6％。6月末上海土地市场再度迎来多幅地块集中成交的情况，随着开发企业对后市预期好转，拿地积极性将有所攀升。

　　1－6月，上海市土地成交均价为1244元/平方米，虽然同比降幅仍居高，但较1－5月份同比降幅收窄近9个百分点。从环比价格上看，6月份土地成交均价环比上涨28.9％，价格在连续3个月跌破千元之后开始回升。由于房屋成交量回暖，开发商对后市预期好转，目前土地成交均价正处于筑底阶段，未来一段时间有可能出现复苏态势。成交面积方面，1－6月份上海土地成交建筑面积为1501.6万平方米，同比下降17.6％。上海易居分析师指出，上海市场土地成交建筑面积已连续5个月出现同比下降的情况，尽管如此，但是同比跌幅已步入筑底阶段。

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