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作为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。
建议一：辨别伪学区房
家长在购买新房时，不能以距离的远近来评判它是否属于学区房，而应看学校每年具体的“学区划分”。受生源人数影响，每所学校每年“学区”都有可能适当调整。是否属于名校对口的小区，应以当年教育局公布的对口信息为准，不能盲目听取部分置业顾问的片面之词，新房和名校即使只有一路之隔也不一定属于学区房。
建议二：落户最为关键
新房交付后，父母和孩子的户口应该一起迁到新房，有些学校还要看户主和学生之间的关系，且产权一定要属于父母。有些名校因为生源过剩，对学生的户口转入时间有限制或是对入住的时间进行硬性规定，部分学校也可能要求入学前3-5年取得户籍，购买学区房的家长一定要了解清楚情况。
由于学校每年招生前，会对学区内符合年龄标准的孩子进行调查，因此，如果要买学区新房，应尽早做准备，以免临时户口转入，学校招生人数已满，无法安排入学。
建议三：谨防促销陷阱
有些开发商在促销时会把周边所有的好学校都说成是自己楼盘的“配套设施”，有些开发商则吹嘘将来会引进什么“双语幼儿园”、“国际学校”等还未落到实处的规划配套，所以，家长在购房时要擦亮眼睛，明辨学区房的真实性，谨防落入“山寨名校”的促销陷阱。
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从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置属于教育质量好的学区的房产。另外，一些重点学校附近的房产也受到学生家长的青睐。
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