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新华网华盛顿７月２４日电（记者王宗凯 阳建）美国联邦住房金融署２４日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年５月份美国房价环比与同比均有所上涨，显示住房市场呈持续复苏趋势。
数据还显示，５月份美国房价比４月份上涨０．８％，为连续第４个月环比上涨，与去年同期相比上涨３．７％。同时，４月份房价的环比涨幅由此前公布的０．８％调降至０．７％。
美国联邦住房金融署说，今年５月份的房价水平仍比２００７年４月的峰值低１７．０％，大致相当于２００４年５月份的水平。
美国联邦住房金融署的房价指数基于房利美和房地美提供的抵押贷款数据，但并不给出具体的房价。美国全国房地产经纪人协会１９日公布的数据显示，今年６月份美国各类旧房销售中间价为每套１８．９４万美元，同比上涨７．９％，为连续第４个月同比上升，升幅为２００６年２月份以来最大。旧房销量约占整个楼市销量的９０％。
随着今年上半年房地产业的利好数据不断，经济学家普遍认为本轮颓势已经触底。但分析人士也指出，触底并不意味着全面的复苏，购房需求结构和信贷条件等因素决定了美国房市在触底之后还会经历较长时间的筑底过程。
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