住博会优惠夺人眼 "零首付"计划受刚需青睐

　　胶东在线网7月23日讯(记者 魏琪) 为期四天的2012烟台住博会23日闭幕 。记者在展会上了解到，随着烟台住宅产业化进程不断推进，在烟台未来的住宅项目中，统一合理规划、便捷入住的优势，逐步得到购房者认可。“全装修”房将会大面积普及。

　　未来住宅“全装修”是趋势

　　目前，人们已经对住宅的适用性能、经济性能、环境性能、耐久性能、安全性能等有了更高的认识和要求。

　　“长寿低碳，节约环保……”在20日召开的“第二届保障性住房建设材料部品采购信息交流会暨2012烟台市在建工程采购信息发布会”上，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心负责人就表示，不光是普通住宅，未来五年建设3600多万保障房，如果没有融入节能省地住宅产业化的理念，后期将很难改变。

　　据了解，2005年，烟台已经提出住宅产业化的概念。其中，住房精装修是住宅产业化成熟的标志。截至目前，全市累计建成精装房2万余套，约180万平方米。而在保障性住房中已经开始实施“0”房租拎包入住的廉租房模式。

　　目前，知名房企的精装修住宅均获得了良好的口碑，这也使得越来越多的房企开始致力于精装修住宅的研究。而这些品牌房地产企业进驻烟台后备，也将众多的成功经验带入烟台并在烟台开发出相应的产品，但目前烟台市场的“毛坯房”仍然占主导，仅有万科等少数几个品牌开发企业开发的项目属于全装修房。

　　住宅装修一次到位对于节能减排、保护环境有着重要的促进作用，有利于降低装修和居住成本。取消“毛坯房”，大力推进住宅全装修，发展省地节能环保型住宅，也是建立科学的住宅建设模式的必然要求。下一步，烟台市还将进一步完善措施，鼓励建设和销售成品房，大力推广住宅一次性装修到位。

　　11家房企发布建材采购信息

　　本次活动由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、保障性住房建设材料部品采购信息平台、烟台市住房和城乡建设局、烟台房地产协会主办，主要分为主题演讲和采购信息发布、采购洽谈三部分。

　　在主题演讲部分，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任林峰、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心技术开发处处长叶明等分别就“房地产产业发展影响”、“精装房发展趋势”、“城市高层住宅太阳能技术应用”等进行了讲解。

　　烟台中铁置业有限公司、烟台市宏丰置业发展有限公司等11家在建企业还发布了相关采购信息，并与保障性住房建设材料部品采购信息平台注册企业进行了深层次的洽谈和沟通，实现了供需对接，达成战略合作，共同发展。