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顾家营地块闲置7年终于开工

发布时间:2012年07月20日 06:34 | 进入复兴论坛 | 来源:南报网 | 手机看视频


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  顾家营地块闲置7年终于开工

  本报讯(记者沙文蓉)位于城东板块的顾家营地块于2005年7月13日以6.5亿元总价而成交,由国浩房地产(中国)有限公司与南京福中信息产业集团有限公司联合竞得,创下当年南京“地王”。但是,该地块一直闲置,引发周边居民的质疑:该地块目前到底什么情况?

  据悉,顾家营地块坐落在南京东郊,土地总面积42.5万平方米,实际出让的面积29.6万平方米,规划用地性质为二类居住用地。“国浩是外资企业,按当时的政策不能独立拿地,所以就找了福中合作。”一位房产界资深业内人士介绍说,国浩地产寻求和福中集团合作的主要目的是获得拿地资质,因此在当年的股权划分中,国浩地产占有99%的股权。

  然而,这次合作并不顺利。据江苏省高级人民法院2009年的一份裁定书上显示,这两家企业在拿地后便陷入了纷争。这份文件披露,虽然双方在竞买成功后已按约定成立了新浩宁公司、新浩玄公司,但该二公司的合同、章程约定的开发建设土地面积均为49333.6平方米,合计98667.2平方米,仅为双方根据《联合竞买协议》受让土地面积29.6万平方米的三分之一。两方就剩下的三分之二面积的土地没有达成协议。

  不过近期该地块有了新进展。南京市国土局透露,该地块因杆线迁移等原因,于2009年12月交付给受让人,随后由于两公司在土地合作开发上产生纠纷,土地被法院查封,致使该地块未开工建设。现经多方协调,国浩房地产(中国)有限公司与南京福中信息产业集团有限公司已就地块开发达成了一致意见,正在共同推进地块开发建设,目前正在办理土地开发的前期手续,且已进行打桩。南京市国土部门将密切跟踪该地块开发建设情况。

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