地下储藏室被改造成出租屋_新闻台

　　本报讯（记者刘硕）近日，家住浦口区领域花园的几位居民联名向本报信息热线4008885998反映，说他们所住的15幢地下储藏室被业主购买，进行改造装修后出租，给小区带来很大安全隐患。记者昨对此展开调查。

　　领域花园位于江浦地区海院路，2007年交付居民使用。15幢为小区内唯一高层建筑，共10层，该楼地下约有40间储藏室。居民介绍，2010年时，开发商将这些储藏室出售给小区业主。然而不久，居民却发现，这些房间并未被装修成储藏室，而是住进了不少人。

　　这些储藏室在15幢地下分为东西两个片区。昨天，记者刚踏入通往西侧地下室楼梯，一阵湿气与霉味扑面而来，楼梯间漆黑一片。通过手机屏幕的亮光，记者这才看清，约1米宽的通道贯通整个地下室，两侧安装着若干防盗门，不少门上还贴着春联。整个通道地面上全是积水，只在尽头有扇小窗户，但窗户照射进来的光线仅能照亮很小一部分范围。

　　透过一户防盗门上透气窗，记者看到房间约有20平方米，里面床铺、电视、冰箱等一应俱全，房间角落还有间用毛玻璃隔出的洗手间。

　　15幢居民李先生表示，这些租房人来历不明，由于他们没有单元门钥匙，现在该楼4个单元门锁和通往地下室的门锁全被破坏掉。此外，有些租房人经常凌晨三四点才回来，吵闹声很大。

　　另一位居民朱女士说：“这些人住进来后，买来煤气包，就在房间里做饭。更有甚者，由于储藏室没有烟道，有业主为方便租户排出油烟，私自在大楼外立面上打了若干个直径5厘米至15厘米的洞。”

　　记者了解到，这些储藏室中有6间被该小区一罗姓居民买走后出租。罗女士接受采访时表示：这些储藏室都有产权证，以每间300元至500元的价格租给在周边打工的年轻人和学生。对于将储藏室出租的行为，她表示储藏室用途由自己决定，除非有规定不让出租。

　　据了解，去年2月起施行的国家住建部《商品房屋租赁管理办法》规定：违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。而2006年6月起施行的《南京市物业管理办法》也规定：物业管理区域内禁止擅自拆改房屋承重结构，改变房屋用途。

　　浦口区房管办一位工作人员听到记者反映的情况后表示，将尽快派人对这些储藏室进行检查。如不符合规定将责令整改。