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本报记者 巩峥 通讯员 胡博
丰台三环新城小区，地下密布的人防工程和储藏室里，曾经有2000间黑旅舍进行着非法经营。如今，原先杂乱无章、隐患重重的出租屋，全被贴上了封条，人去屋空。两个多月后，这里将“华丽转身”，成为小区居民的公益活动场所。
昨天，记者从丰台区政府获悉，历时7个月，三环新城地下空间综合整治工作全部完成。未来3年，借鉴这里的成功经验，丰台将对476处地下空间进行整治，把它们全部变作公益场所。
2000余间地下室7个月清退
昨天，记者赶到三环新城小区。这里曾是本市最大的经济适用房小区之一，地下空间主要包括普通地下室和人防工程两部分。2008年，开发商在未征求广大业主意见、未经人防部门批准和房管部门备案的情况下，擅自将楼房地下空间违法出租。
丰台区综治办现场勘查发现，该小区地下存在着26处、总计2000间非法使用的房间。经营人改变了地下空间结构，将其私自改建为4平方米左右的格子间；没有防汛、防雨水倒灌设施，还将部分安全出口封闭上锁。经消防、卫生等部门检查，确认存在严重的火灾隐患、卫生隐患。
“整治刻不容缓。”丰台区综治办主任姚建国介绍说，政府部门专门收集了附近的合法出租房信息、房源情况等，方便住户搬家；同时协同公安等部门联合执法，最终，2月22日，随着白色封条逐一贴上各个地下室厚重的铁门，历时7个月的整治行动终于宣告结束。
纳入“网格”防死灰复燃
地下空间非法出租、运营，涉及物业部门、承租人、转租人等一系列角色，隐藏着一条巨大的利益链。为防止“死灰复燃”，丰台区对已关停使用的地下空间将登记造册加强监管，定期检查地下空间的使用情况。
“要把地下空间纳入网格化管理体系，不留死角，严防反弹。”姚建国介绍说，每个网格都有专人盯防，发现问题随时可将信息上传区政府，区职能部门根据信息马上就能调派人手，到实地去整治。
在总结三环新城整治经验的基础上，未来三年，丰台将对476处地下空间进行整治。
地下空间改作公益活动场所
地下空间腾出来了，不能闲置。姚建国说，腾退出的空间将全部用作公益项目，交还街道和社区居委会管理。区财政将拨专款，每处投入60万元左右，将其改为居民活动室、文化书屋、救灾物资储存室、便民超市等，彻底让地下空间合理利用，回归公益。
地下空间成功改造，丰台已有样本。姚建国说，大红门街道的“彩虹十二吧”就是利用935平方米的地下空间，建成了学吧、歌吧、会吧、艺吧、聊吧、桌吧等12间主题活动室，开办心理讲座、素描、音乐、书法、英语、金融、健康等文化活动，让居民们不出社区就可以接受艺术熏陶、享受文化生活。
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