| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
金沙洲板块多个楼盘将在7月份推售中大户型 陈玉霞 摄
金沙洲板块
新货看点
●新货定价几何？
●改善型产品能否延续火爆？
7月份，金沙洲板块新货真正转变成改善型产品，主力楼盘都将主推大户型，虽然价格尚未确定，但入市门槛肯定比刚需产品要高。
久未推出新货的御金沙预计在7月份推出全新C7、C8栋产品，以120平方米以上的大三房为主。金名都新货也变成170平方米左右的大户型。阳光家缘即将取得预售证一栏上显示，星汇金沙也将有G9、G10栋两栋120多平方米的大户型获得预售许可，三盘大户型新货预计共有四五百套，成为7月份金沙洲板块的供应主力。
对于主推大户型，商家们如何看？近阶段转入大户型销售的中海金沙湾，目前已处于收官阶段，操盘手称：“在售的江景大户型只剩20来套了，销量一直很好，性价比高就会有市场。”从刚需产品转推改善型产品，新世界地产相关人士表示：“这是市场的必然，我们只想为改善型买家提供更多的选择。”御金沙营销人士也表示，对广州改善型市场“有信心”。
尽管对近期的市场有信心，但各盘的新货仍未定价。中海金沙湾150平方米大户型的售价约为1.2万元/平方米，保利西海岸“星海”组团望江大户型售价为1.6万-1.8万元/平方米，御金沙在售的100-120平方米的两房及三房，售价为1.4万-1.6万元/平方米。从目前行情看，大户型新货的定价预计仍会走“稳”的路线，但由于产品面积更大，因此买家的入市门槛自然会更高。
（陈玉霞）
金沙洲板块7月份主要新货概况
楼盘名 货量（套） 价格（元/平方米） 推出时间 主力户型（平方米）
御金沙 约200 / 7月中下旬 120-200多
星汇金沙 168 / / 120多-150多
金名都 / / 预计7月份 170多
（整理/陈玉霞）
陈玉霞
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
