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上海本周末4刚需盘入市 均价在2万元/平米以上

发布时间:2012年07月06日 14:45 | 进入复兴论坛 | 来源:东方网 | 手机看视频


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  据《东方早报》报道,沪上开发商的推盘热情仍然不高。

  据搜房网截至7月5日的统计,本周末(7月7日-7月8日)上海市内预计有4个楼盘开盘或加推房源,总计推出房源近550套,较上周末增加近50%。这4个楼盘分别是位于嘉定的万科金色领域,位于浦东的汇锦城,位于闵行的嘉怡水岸,以及位于松江的怡林花园二期。4个楼盘的开盘均价均超过2万元/平方米。

  上海宝华集团副总裁杨健认为,近期天气炎热,一些楼盘的来客量明显减少,加之现在开发商收缩了优惠幅度,7月行情有所回落很正常。

  不过,杨健强调,因为6月供应量较大,在售房源仍较多。随着近期信贷政策放松,预计7月行情仍会不错。

  昨日,金色领域售楼处一销售代表称,该楼盘此次计划加推22套90平方米的小三房,优惠后均价在1.4万-1.5万元/平方米,较该楼盘前批房源的均价有所上浮。销售代表解释,不同批次房源的楼层、位置不同,“况且现在各个楼盘的价格都在涨。”

  同样以推盘位置不同而提价的,还有怡林花园二期。该楼盘一售楼处工作人员称,此次计划加推102套两房房源,优惠后均价在1.41万元/平方米,较1月1.35万元/平方米的推盘价略有上涨。

  某上市房企营销负责人认为,开发商会在推盘节奏上避开炎热的7、8月,安排在9、10月推盘。

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