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据中新网7月2日电国土资源部2日召开《闲置土地处置办法》新闻通气会，国土资源部政策法规司司长王守智指出，新修订的《闲置土地处理办法》区分了闲置土地处置方式，强化政府原因导致土地闲置的责任。
王守智表示，《处置办法》加强了对闲置土地的预防和监管：一是明确要求土地出让必须是“净地”出让，禁止“毛地”出让，避免因拆迁等原因造成的土地闲置。二是明确了出让合同和划拨决定书应当约定开工、竣工时间和违约责任，强化违约责任对土地使用者和政府双方的约束，促进土地及时开发利用。三是在规划、计划、审批和供地等方面强化了上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门处置闲置土地的监管措施，控制地方新增加闲置土地。
《处置办法》中规定，市、县政府供应的土地应当是土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工开发必要的基本条件。王守智认为，这将从源头上杜绝由于政府原因导致的土地闲置。
王守智表示，修订后的《处置办法》特别强化了由政府原因导致土地闲置的责任。王守智说，如果政府存在很大的闲置土地的话，有一个从土地利用规划包括计划上对该地区新增建设用地加以限制，就失去新增用地的机会了，会影响当地的发展。
对于因企业原因造成闲置土地的，处置措施更为严厉。王守智认为，这将有效防止企业在开发过程当中损害公众利益。第一是要收取20%的闲置费。闲置费收取之后，不得打入企业的成本。也就是说开放商不能一手交闲置费，一手涨房价；第二，如果土地继续闲置，认定是两年没有开发的话，就要无偿收回。
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