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上月西安楼市迎来高峰期 商品房成交面积涨6.6%

发布时间:2012年07月02日 10:56 | 进入复兴论坛 | 来源:西安日报 | 手机看视频


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  记者昨日获悉,6月份,西安商品房成交面积为118.35万平方米,环比5月上涨6.61%,同比去年6月下跌3.98%。6月以来,在各方利好的催动下,西安楼市呈现出良好的增长趋势。

  6月,在央行降息及各种微调政策的作用之下,全国一二线城市楼市普遍呈现量价齐涨的良好态势。作为二线城市的西安也不例外,在“红五月”的余温下,6月西安楼市再度起航,加之各方利好政策,所谓的“淡季”在本月并未得以展现,相反,商品房、住宅市场销量均呈现小幅上扬之势。

  6月份,西安商品房成交面积为118.35万平方米,环比5月上涨6.61%,同比去年6月下跌3.98%。普通住宅市场销售面积为99.87万平方米,环比5月涨幅5.05%,同比去年6月上涨1.54%。本月楼市也迎来了两大调控政策,一是住房公积金贷款额度的上调,二是银行降低存贷款利率,这对刚需客户无疑是极大的利好,加之大型房企纷纷加大了优惠力度,在此作用下,西安住宅销量迎来了自去年3月以来新的峰值。

  据分析,“金三银四红五”期间,在开发商大力促销及刚需购房者的积极入市下,楼市迎来了久违的销售高峰期,房企的库存压力在一定程度上得到缓解。到6月,受国家及地方政府政策调控影响,各方博弈日益加剧,致楼市供应量出现季节性回落,预计在未来几个月内,随着毕业季的到来,全市商品房预售面积将持续出现回落现象。(记者 朱雪娇)

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