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昨日，桂城（2012）招商推介会上，与会嘉宾正在观看石石肯二村整村改造工程项目展示。图/佛山日报记者周敏
桂城2012招商推介会昨日举行，5大类近50个投资项目亮相，吸引了来自全国80多家知名企业参加。
此次推介会以三旧改造项目为招商主体。桂城首次尝试以街道统筹招商项目，延续都市型产业社区城市发展形态，缓解城市土地饱和与农村土地碎片式开发之间的矛盾。
香港新鸿基等大佬纷至
昨日的桂城（2012）招商推介会合计5大类46个项目，总占地面积为7170.85亩。据桂城街道办事处主任洪巨涛介绍，此次推介会涵盖重工业点、载体、商业房地产、商业服务及都市型产业载体这五大类项目。其中天安-瀚天产业社区东西片区、桂澜路西侧商住项目、海八路北侧旧工业区改造等被列为十大重点推介项目。
“镇街规格的招商会确实少见。”昨日上午，广东能兴地产总经理助理招俊昆在桂澜路商住地块驻足，此前，他已经接触过村一级负责人，获得了第一手的资料。
昨日与会的有来自香港新鸿基、保利、万达等80余家国内知名企业，他们当中不少企业对多个项目表现出强烈的兴趣。“以招商会为信息传递的平台，清晰地向市场传达城市的发展思路和发展规划。”洪巨涛表示，房地产项目不是桂城发展的主流，桂城的发展必须以产业为主。
连片开发打造新产业载体
在政府和市场的双推动下，桂城首次尝试以街道统筹招商项目，以改变过去村集体经济水平低下、农村土地碎片无法持续发展的困局。而招商方向仍是都市型产业，且最终落脚点为产业社区。
随着相关配套的不断完善，桂城力图实现都市型产业与城市化相生相融的城市发展形态，在这里，人们可以足不出社区，实现白天上班、夜晚在小区里充分享受便利衣食住行的产业与生活社区相融合的“产业社区”。
在昨日的推介会上，有不少项目正是服务于现有的产业社区，如天安-瀚天产业社区东、西片正是为该社区实现住宅、消费等配套服务的。
旧厂房变身高端产业社区
此次推介会将成为桂城新一轮产业社区的孵化器，桂城完全有能力容纳不同主题、不同形式的多个产业社区。洪巨涛表示，“未来五年，桂城有望建成一个由各种产业主题构成的产业社区大拼图。”
随着桂城的都市型产业发展，原本一大批破旧的厂房脱胎换骨，取而代之的是林立的高楼与规范的绿化。
“在产业转型、城市转型、环境再造和土地增值的驱动下，大胆探索如何在农村集体土地上发展都市型产业的道路。”中山大学港澳珠江三角洲研究中心主任、博士生导师陈广汉认为，要以现代生产性服务业、制造业高端环节和科技型企业积聚为基础，探索都市化的生活方式与现代产业发展相融合，产业形态与自然城市生态相协调、宜商与宜居环境共生、经济繁荣与社会和谐相统一的社会经济形态。
（文/佛山日报记者阳桦 通讯员唐文辉、梁汝标）
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