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顾云昌："买涨不买跌"心理正消解市场观望情绪

发布时间:2012年06月27日 11:51 | 进入复兴论坛 | 来源：中新网 | 手机看视频

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中国房地产研究会副会长顾云昌

　　中新网6月27日电 5月以来，深圳等城市出现了久违的“购房潮”，这也显示出许多观望人群的购房心理正在悄然发生变化。对此，中国房地产研究会副会长顾云昌在作客中新网访谈时直言，这是消费者“买涨不买跌”的心理在作祟。

　　“在一些城市出现供不应求的情况下，买房者的行为很大程度上会影响市场。”顾云昌说，当前除了宏观经济政策的变化外，购房者的心理预期也在发生变化。“大家都在猜测是不是房地产市场又会热起来了？会不会又涨了？”顾云昌认为，购房者有这这样的转变，一方面是因为调控以来压抑的刚性需求开始释放，另一方面，利率变化确实也未购房者带来了实际的优惠。

　　“同样买一套房，在利率变化以后，按照100万一套房、20年按揭计算，购房者能少付20多万。”因此顾云昌认为，无论是购房者的心理预期和实际成本发生的变化，都有助于购房者消解观望情绪。(中新网房产频道)

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