东北网6月26日讯 端午节前夕，哈市的楼盘加大了促销宣传的力度，各媒体楼盘的广告又有所增加。但与开发商的热情促销不对称的是，整个端午小长假三天里，我市的商品房成交量只有63套房，尚不足“五·一”小长假的五分之一，楼市出现了少有的冷淡。

　　端午节期间，记者在道里区一家在售楼盘内看到，楼盘内有十来人正在看房，但与售楼员殷勤热情的介绍相比，购房人则显得平静了许多，只是偶尔询问下房子的格局、朝向、价格，更多的都是售楼员在滔滔不绝地介绍。这一波看房客人走后，这位售楼员转头对身边的另一售楼员说：“介绍了一上午，说得口干舌燥，可是看房的好像都没什么反应，无法判断他们买还是不买。我到现在还没开张呢。”

　　与售楼员的话吻合的是，记者从市房产管理部门了解到，在22日至24日三天的端午小长假期间内，房市总体成交不高，单日最高的成交量只有32套，而最低的11套，三天总计成交量只有63套。与之前的“五·一”小长假总成交336套相比，尚不足它的五分之一，可谓冷淡至极。

　　“目前，楼市到了传统的销售旺季，再加上近期央行降息等利好消息，本以为端午小长假楼市会有所好转，却不料还是这么的冷。虽然看房的人不少，但是真正出手购买的却不多。端午期间的低成交量在过去的节日里是很少见的。”面对冷淡的楼市，香坊区一楼盘的置业经理如是说。

　　对此，哈尔滨商业大学管理学院一位教授认为，单从成交数据分析的话，造成端午楼市冷淡的主要原因是开放商的让利幅度不够。整个楼市虽然促销声不断，但大部分楼盘的促销都是以特价房的形式，参与大幅折扣的房源不多。即便有大幅折扣的楼盘，房源数量也极为有限。这类折扣只能吸引人看房，但对于促进实际成交作用不大。同时，也体现了楼市在持续观望的背景下，即便到了节假日大家对楼市的兴趣仍然不高。不过，也应该注意，成交量少也可能存在成交数据反应相对滞后的问题。