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私人住宅最高补7000元/㎡

发布时间:2012年06月26日 09:48 | 进入复兴论坛 | 来源:佛山日报 | 手机看视频


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  佛山日报讯记者廖武智报道:昨日,禅城区公布南浦村片区改造房屋征收补偿安置方案。其中,私人住宅货币补偿标准最高为7000元/㎡,与之前公布的草案相比,最终方案分别增加了300元/㎡,村集体物业最高补偿750元/㎡(具体补偿标准见左表)。

  南浦村片区改造私宅除选择货币补偿外,还可选择产权置换或产权置换与货币补偿相结合的方式。其中产权置换标准为:房产仅有一层的按1:1.2比例进行置换,两层的按1:1.1比例置换,两层以上的按1:1比例置换。

  禅城区升级办副主任李鸣一说,选择产业置换的,原则上4年内可接收安置房,期间,还可获得每月22元/㎡的临时安置补助费。如4年后未安置,临时安置补助费按33元/㎡标准支付。他说,根据前期调查,片区内共有295户居民,9成以上要求回迁安置。针对这一情况,已确定在改造片区东南边的D地块建设安置房。

  改造片区内大部分为南浦村集体物业。本月初召开的听证会上,南浦村村民代表直指,草案对村集体物业的补偿标准过低,最高仅有750元/㎡。然而,昨日公布的最终方案并未上调补偿标准。

  至于非村集体的商铺、办公用房、工业用房等非住宅类,方案明确只能选择货币补偿,具体标准由双方协商委托有资质的房地产评估公司评估确定。

  南浦村片区改造是禅城自2011年新拆迁条例实施以来的首个改造项目。“政府无任何利益。”李鸣一说,这次改造提升意在将现有低矮老旧居民区改造成配套比较完善的生活小区。改造将于本月28日起入户动迁,力争在3个月内完成。

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