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城市综合体把人们的生活、工作、娱乐三者紧密联系在一起，由此形成了1+1+1>3的商业模式。
“一站式生活”并非舶来品，在我国1000年前就已实现。《清明上河图》中描绘了12世纪北宋首都开封城的极盛景象，可谓是城市综合体的雏形。
“业态组合”是城市综合体在商业模式上成败的关键，也是能否顺利培养成地标的关键。我们不妨用“利益共同体”来形容这种业态组合在技术层面的魔力，从而透视城市综合体演进为城市地标的技术构成。
一站式消费服务带来生活质变
周末送孩子去万象城学溜冰，下班两个人看一场电影，或者把整个周末都耗在那里，从吃饭到逛街再到娱乐、聚会……这就意味着我们的生活已经开始依赖一种叫城市综合体的东西了。
不少置业者坦言：我希望走出家门，步行10分钟就可以到达单位；下班后，在楼下就可以逛商场、吃饭、喝咖啡、看电影，还可以带孩子到儿童乐园玩耍。
城市综合体把人们的生活、工作、娱乐三者紧密联系在一起，由此形成了1+1+1>3的商业模式。或许几年之后，城市商业中心不再仅仅停留在盐市口、春熙路、骡马市，分布于成都各区域的综合体项目将成为人们追逐的“生活主场”。不难想象，新兴的综合体所提供的一站式消费服务将彻底改变人们的生活方式。
上一秒开会，下一秒派对
“一站式生活”并非舶来品，在我国1000年前就已实现。《清明上河图》中描绘了12世纪北宋首都开封城的极盛景象，可谓是城市综合体的雏形。
相对于习惯在格子间内办公的上班族，城市综合体内的居民们无疑是这个城市最“潮”的一群。在这条一站式产业链下，楼上是写字间，楼下就是SOHO商业街。服饰、餐饮、电影院、KTV、酒吧、咖啡馆应有尽有，这给城市白领们带来了前所未有的居家与办公的新体验。
每个城市综合体都是一个利益共同体
对城市综合体而言，特色和规模都很重要。资深业内人士认为，城市综合体不是在市中心就是在新兴区域中心，并且是多业态的复合体。城市综合体的运营成功多半是商业的成功，且商业在项目中所占的量不能太小，可以同时辐射到方圆三到五公里半径范围内。它的好处也是不言而喻的，比如可以满足生活需求的方方面面。
以前我们说一站式购物，对城市综合体来说就是“一站式生活体验”，它可以满足居住需求的同时还可以满足城市生活的一切所有。同时，做这样的投资也可以分享到城市快速发展所带来的最好、最高升值，以及未来发展中优势资源的叠加。 华西都市报记者胡猛
作者：胡猛
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