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本报讯（记者 张博） 按《哈尔滨市经济适用住房管理办法》经适房购房满5年可上市交易。由于哈市经适房上市交易细则正在制定中，因此即便是购房满5年，尚不能进行交易。
泰山家园小区是哈市首个由政府组织，通过公开摇号购买的经济适用住房小区，小区2006年10月建成进户，业主购房已超过5年。孙先生是泰山家园的首批住户，如今想在开发区购买了一套商品房，考虑到已到上市交易的年限，便寻思把房子卖掉。今年初，孙先生在一中介登记房屋出售信息，在同买方商定价格后，两人来到房产交易所办理过户，却被告知该小区的房子不能进行交易。
记者在泰山家园附近的一房屋中介了解到，泰山家园登记的房源很多，但大都是出租信息。“泰山家园2006年10月进户，到2011年10月正好期满5年，理应具备上市交易的条件。”该中介负责人李女生告诉记者，从2011年末开始，中介陆续接到该楼盘大量的出售信息，不过由于没有相应经适房销售的政策，无法交易。
2008年4月1日起实施的《哈尔滨市经济适用住房管理办法》规定，购买经适房满5年，可通过政府回购、补偿差价等方式上市交易。但记者从开发区交易中心及哈市房产交易中心了解到，哈市虽然明文提到经适房购满5年可上市交易，但由于有关部门仍没有公布经适房上市交易的细则，所以暂时还无法交易。
哈尔滨市住房保障和房产管理局一位负责人表示，由于历史原因造成哈市经适房种类不一，至今还没有统一的管理规范。目前问题较为突出的当属通过摇号形式购买的经适房，这种房源暂时还不能进行交易，目前政府各部门正进一步研究经适房上市交易细则，并尽快公布实施。
作者：张博
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