购房者“刚需入市正当时”_新闻台

　　如今的房地产市场，已经由过去一房难求的“卖方市场”，转向客户至上的“买方市场”。购房者、投资者都会根据自己的判断标准来进行产品选择，并且表现日渐理性。在这种情况下，各个开发商也需要回归到理性线上，反思之前的产品规划、产品定位、产品结构是否合理。

　　如何购价低质高的好房？

　　可先参观样板房再定

　　“房价是降下来了，但是我买房子是为了自住，所以对房屋质量要求较高，现在这个情况下，到底如何选房，也很头疼。“一位购房者特别打进本刊热线，咨询目前如何选房。

　　在走访时，业内人士都推荐购买一些品牌开发商的房子和即将交付的准现房。近日位于临安滨湖新区的金城华府开放了工法样板房，客户们可参观项目现场内的工法样板间。其中有不少是已购买金城华府的准业主。他们闻知金城华府特别开放了工法样板房，都迫不及待的过来参观。

　　金城华府通过工法样板房，为客户展现了其独有的十八工法，现场展示了9大名品建材、8处考究科技、6重核心配套、5大品牌团队，“金城华府”为购房者真实展现了未来交付楼盘的高品质内涵。同时客户可以现场感知楼层的采光，小区的超大栋距，室内的布局等等，把对金城华府的认知从图纸变成了真真实实，看得见摸得着的房子。

　　金城华府“降价不降质”

　　目前，金城华府惊喜价是5990元/平方米起、90-140平方米宽景美寓正在热销中。降价是否降质？金城华府表示，如今楼市回归理性，金城华府则用诚意价回馈临安，对前期老业主承诺“降价不降质、降价全额补差”。据悉，早在去年年底，金城华府就已结构封顶，这意味着降价之前准现房品质已落定。金城华府相关负责人表示，只要是住宅都会有品质的追求，所以“降价不是降低质量”，他们所提供的住宅还是会在环境、景观、户型等各个方面考虑顾客的需求，确保质量，同时让价格符合周边市场，趋于合理。对于老业主的“降价全额补差”工作也已全部落实。

　　金城华府承诺品质如一，所见即所得。据了解，在电梯的选取上，金城华府甄选中国绿色电梯知名品牌西子奥的斯电梯。其中，洋房电梯为西子奥的斯GeN2TM专为高级住宅、酒店、商务楼量身定制的高效、舒适、节能的新一代无机房乘客电梯。高层电梯为西子奥的斯无齿轮乘客电梯，为居者创造绿色、科技的乘梯体验。此外，金城华府洋房、高层17/18层赠送中国太阳能行业著名畅销品牌联丽太阳能，健康传输节能热水，全面升级沐浴生活。目前，金城华府部分楼幢的申纽丽岩片臻石漆外墙已精致落成，建筑质感自然、厚重，立面品质真实可鉴。

　　购房者把握好时机

　　市场没有绝对的低点，从目前的市场环境来看，政府的调控政策在较长的时期内不会放松，所以为了保证资金链的供应，开发商纷纷选择放低姿态，通过推出特价房、低位起价房、尾房抛售等促销形式来快速走量。可以说，现在是刚性需求出手购房的相对好时期。

　　王蓓蓓方向东