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观点大牌云集共赢还是倾轧?

发布时间:2012年06月14日 15:12 | 进入复兴论坛 | 来源:新民晚报 | 手机看视频


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  共赢还是倾轧?

  身处新江湾的开发企业能量各有千秋。有本土化的仁恒,有央企中建,也有合景泰富等私企,和九龙仓这样的外资企业。新江湾云集各种类型开发企业,也体现出不同企业的不同风格,其中差异很大。但从产品上来说,早先的合生等企业开发的是刚需累产品,而目前,大多数房企都推出中高端之作。无论是大平层还是别墅,对于新江湾而言,产品有复制性,同样的产品也可以在其他板块内找到,但新江湾作为市中心大片区开发,并有生态优势的板块特征却是唯一的。目前,板块内的开发项目似乎更看重的是对自身产品优势的打造,其实更应该做的是彼此间联合。对于新江湾而言,这是一荣俱荣的事情。 (徐承 策源地产副总裁)

  新江湾板块此前一直被业内寄予厚望,因为板块前期定位较高,进入房企都是国内外的大型房地产企业,产品也不约而同地选择了高端化路线,生态低密度高端物业曾经成为新江湾板块的典型标签。2009年、2010年前后,板块里仁恒和九龙仓对于板块的价值拉升非常大,无论是整体产品的规划、还是从对客源的定位上,都给新江湾板块的价值提升带来非常大的助力。目前中建、铁狮门、建发、银亿等企业后续项目的陆续推出,对于板块价值的提升同样很重要,新江湾板块已经形成了群雄割据的局面。 (任颂然新聚仁机构董事总裁)

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