走马城南两在销楼盘_新闻台

　　宜居、宜商、宜出行的住房，成为越来越多市民心驰神往的家园。坐落于城南汾江南路地铁上盖，毗邻的星星·华园国际与雅庭国际，均集住宅、公寓、写字楼、商业购物中心于一体，成为集居住、商贸和办公于一体的综合体项目。两盘近期均有新品推出，为此记者前往一睹为快。

　　佛山日报见习记者谢志博

　　星星·华园国际

　　乘坐公交到里水站，便到了雅庭国际。项目目前正在施工当中，规划一至七层为商城，上层分别是写字楼和住宅，力求打造商居一体化综合项目。但项目占地面积仅2万平方米，计划于商城顶部种植草皮，绿化覆盖不足，小区配套设置亦十分简陋。楼盘前面正向汾江南路，马路车水马龙，一片繁忙，楼后则是里水村民自建房，噪音大、粉尘多的现状显然无法回避。

　　而星星·华园国际的楼层基本呈两梯两户分布，新推的170平方米四房大户型，客厅连接双阳台，南北对流，尽享季华园和中心园林双景。部分房间赠送入户花园和室内中庭，户主可根据喜好打造个人生活空间。据悉，该盘目前处于清尾货阶段，均价12000元/平方米，对比之下，性价比的巨大优势立即显现。

　　环境、配套凸显居住质素

　　星星·华园国际和雅庭国际两盘均坐享城南完善的生活配套，居行非常便利，但据记者现场察看，宜居生活质素却大有不同。

　　VS　　性价比立现高低

　　为更进一步了解两盘的具体情况，记者分别参观了星星·华园国际与雅庭国际的各单元样板房。

　　雅庭国际

　　而走出季华园地铁站，季华公园南面即是星星·华园国际，穿过销售中心，3万多平方米的中心园林映入眼帘。园林设计富有东南亚风情，园内植被种类繁多、层次丰富，喷泉、叠水墙、儿童康体设施随处可见，小区内更设有大型泳池，在此炎炎夏日，处身小区之内，感受清风拂面、鸟语花香，确实非常舒适、惬意。

　　雅庭国际目前主推产品为两房、三房两种户型，布局方正，入户花园连接客厅阳台，房间小巧灵活，两梯四户朝四面蝶形分布，采光尚可，但空气不对流使人略显烦闷，舒适度一般。阳台和窗外是里水村房和马路，景色枯燥单一，且噪音、粉尘污染令人担忧。据销售人员透露，该盘目前均价11000元/平方米，购房均赠送半面积阳台和小型试衣间。记者觉得，对比目前市场行情来看，11000元/平方米的均价似乎竞争力不强。

　　街坊看楼：

　　刚刚看完雅庭国际样板房的林小姐觉得，该盘的房子总体还可以，而且负一层车库连接季华园地铁，出行十分方便，“但靠近马路和里水村，外面很吵，而且担心灰尘会很大；小区基本没园林，有点像单体楼，未听说过雅庭这个开发商，不知道以后物管怎样。”

　　在另一楼盘，记者碰上正在星星·华园国际的园林中散步的李老太，在和记者交谈中说道，“刚搬入没多久，平时中意带孙子在园内散散步、玩滑梯，晚上则去季华园跳跳舞锻炼身体，有公交又有地铁，个仔同媳妇去返工买嘢都方便，最开心的还是买得早，现在房子升值了！”李老太乐呵呵地娓娓道来。