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新货看点
优惠越来越重磅
“留级生”会否出击？
由于货量庞大，北部板块楼盘的“大部队”都已经在3月份悄然开跑，尤其是3月底推出优惠、加推新货的楼盘众多。不过，也有部分不赶热闹的“留级生”，例如花都区的玖珑湖、“货量大户”自由城等，迟迟未推出市场，不知会否赶在4月档期出击。
楼盘多为“抢跑能手”
从货量上来统计，北部板块4月份新货的数量也许还没有3月底多，因为北部板块的楼盘都是“抢跑能手”，不少楼盘赶在3月中下旬已开始了一场较量，楼盘动作频频，优惠更让人应接不暇。
扫尾货的楼盘优惠最为吸引。比如祈福都会推出5700元/平方米的限时特价、花都颐和山庄推5800元/平方米的“一口价”、嘉粤百合雅居4500元/平方米推尾货、天马河公馆“69万元购小三房送轿车”等，优惠更加重磅，“假降价”基本绝迹。
进入3月份中下旬，推新货的楼盘不断。花都区新鸿基御华园以5999元/平方米起9.5折优惠开售、颐和盛世推5988元/平方米起新货等，加上在售余货，开始“抢跑”。
“留级生”仍迟迟未动
当然，北部板块也有一些“少数派”，这些“留级生”究竟是出于谨慎伺机而动呢，还是由于市场状况不佳干脆蛰伏呢，在后市预期仍不被看好的背景下，这些“留级生”4月份会否出击成为悬念。
“留级生”的关注度都不低。位于白云区与花都区交界处的自由城，货量有千来套，是供货大盘；位于三东大道以北的路劲隽悦豪庭首期也有六七百套的货量；玖珑湖的洋房货量虽然不算太多，但是首次推出洋房产品。 （詹青）
詹青
作者：詹青
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