楼市评论：除了房子我们还能剩下什么？_新闻台

　　在房价高企的现实下，“中国40个城市超过7成人拥有住房”在网上激起了一片质疑声。报告显示该调查的有效样本仅仅10308个，以此来计算中国家庭自有住房拥有率，显然有失精准。

　　其实这个数据本身没有太多的意义。它能说明中国人更富有，还是居住情况更好？如果一定要从这个数据中找出点意义，那就是促使我们反思：为什么中国住房拥有率这么高？

　　调查暴露保障性住房缺陷

　　房子是稀缺资源，再富有的国家，也不可能人人都拥有自己的住房。因此，实现“居者有其屋”最理想的路径，就是完善分层住房保障体系：富人自己掏腰包购买商品房，中收入和低收入群体由国家给予不同程度的补贴住上保障性住房。中国住房拥有率如此高，其实是说明国家在保障性住房这一块做得不够好。一是覆盖率低，二是由于制度设计、监管等诸多方面的原因，导致保障房政策远未发挥其应有的社会效益。这就使得拥有自住房成为相当一部分本该享受保障房而没有享受到的群体的刚性需求。因为如果没有自住房，这部分群体就无法在一个城市立足。

　　住房率高折射诸多社会问题

　　中国家庭住房拥有率高，还折射出许多社会问题。譬如数据显示，工薪阶层的工资水平一直增长缓慢，若扣除物价上涨指数，可能还有下跌的趋势。再譬如社会福利保障体系，似乎也未见实质性提升。多方面的因素，使得许多家庭对未来缺乏乐观的预期，只有拼命省钱，以防范各种无法预测的风险。而存钱又有贬值之危，投资金融产品又有很大风险，相比之下，买房也许是最无奈而又最理性的选择了。

　　很多人成了悲催的房奴，把收入中的大半交给银行，这样的生活要持续十几甚至几十年，很多家庭甚至得掏空父辈甚至祖父辈的积蓄，几代人都被“绑架”其中……无数人忍受着低水平的物质和精神生活，失去了青春和对生活的理想，甚至失去了尊严，就为了一套房子，而且是一套很多年以后才真正完全属于自己的房子。从这个意义上说，我们其实穷得只剩房子，除此，几乎一无所有。(吴龙贵)