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本报6月7日讯(记者尹明亮)经过一年的准备工作,历城区历城招待所片区改造项目也将进入实质进展阶段。记者从历城招待所地块改造建设指挥部了解到,拆迁居民回迁安置房选房工作将于6月12日正式开始,片区拆迁也将启动,片区整体规划也逐渐清晰。
历城招待所地块改造建设指挥部一位工作人员告诉记者,作为省城首个房屋征收项目,招待所片区安置房选房将从6月12日开始进行,选房将持续到6月20日。
据介绍,在此次涉及拆迁居民的选房方案中,根据被征收房屋与安置房屋套内面积,共分16个档次,其中安置房套内面积最小41.20平方米,最大129.32平方米。历城招待所片区一期回迁安置房建设中,将同时建设5栋高层住宅,其中2、3、4、5号楼均为建设高度33层的居民回迁安置房。1号楼将作为商品房对外销售。此次安置房建设地块规划建设用地4.36公顷,地上容积率不大于3.0,地下容积率不大于1.5,绿地率将不小于35%,安置房停车率不小于50%,商品房停车率不小于80%。
另外,在1号楼南侧,还将配套建设一所18班幼儿园,以及一处室内副食品市场。
与居民回迁安置房同属一期的还有花园路南侧的大型商业综合体项目,据介绍,此地块建设用地5.91公顷。除了西侧的大型商场外,还将建设一处高层五星级酒店,而在东侧靠近洪家楼南路,则将建设一处体育场。
根据规划,该片区文化设施建筑面积将不小于6000平方米,医疗设施建筑不小于9000平方米,室外体育场面积不小于4000平方米,同时还将建设不小于5000平方米的社区级公共体育设施。
据工作人员介绍,在二期规划中,新建的36班小学占地2.2公顷,基本位于现历城区政府所在位置,将会是历城区实验小学的新址。另外在二期项目中,6栋高层住宅楼将是建设重点。
作者：尹明亮
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