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5月份，沪上二手房（房源、代理、租房）市场成交较4月份小幅回暖，其中，带车位房源比较紧俏。据沪上多家房产中介门店介绍，带车位房源处于供不应求状态，车位价格相比去年有所上涨。
上海中原（房源、代理、租房）柳营路分行经理表示，5月份二手房成交要好于4月份，客户量环比增加5%-10%，带车位房源更好卖。该分行最近成交的两套房子都是带车位房源，如一套慧芝湖花园二期房源，两房91平方米，总价300万元。购房客户为改善型需求，有自驾车，为避免日后停车难的问题，买房的同时购入车位，车位价格18万元，总计成交价318万元。
21世纪不动产经纪人表示，近期接待的客户中，有30%左右为改善型需求，他们一般都有自驾车，为避免停车麻烦，都会选择购买带车位的房源，感觉更有保障。因此，带车位、性价比高的二手房源卖得更好，车位价格也水涨船高。“去年闸北区柳营路附近小区一个车位价格在12万元左右，如今已涨到15至20万元。”
打浦桥板块是很多改善型客户关注的板块，区域内带车位房源供不应求。上海中原大同分行经理表示，现在该区域车位较为紧张，板块内住宅小区多建于2000年至2004年，车位配比一般在1：0.6。板块内每月挂牌的带车位二手房源只有5套左右，量相对较少，卖得不错。“这里带车位的房子会好卖些，性价比高的挂牌量很少，如果有类似房源挂牌，客户带看量在10组以上。”正因为如此，多组客户争一个车位的现象使得车位价格出现上涨。据了解，去年该区域车位价格在32至33万元，现在要35至40万元。
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