六成买房人期待促销力度加大_新闻台

　　本报讯（记者刘英潮）本报推出的“2012天津最具性价比首套房50楼盘推选活动”受到社会各方关注。为进一步了解刚需购房人需求，本报联手搜狐焦点网持续跟进“买房人购房时机”调查和“高性价比楼盘指标”调查活动。近日公布的结果显示，刚刚过去的传统楼市“红五月”促销旺季，还有六成多买房人认为促销力度还不够，半数以上的潜在买房人认为“可以出手的信号是”等到房价调整到合理价位。

　　据有关资料显示，上月全市新开盘或加推新品的项目共计58个，新增供应面积165.65万平方米，环比上涨52%。但新增供应仍然主要集中在外围地区，以小高层及高层产品为主。与外环线周边众多房源大幅打折促销相比，市中心项目因地段的稀缺性，价格优惠相对有限。在本报联手搜狐焦点网进行的购房时机调查中，问及“近期楼盘推出的各种促销力度是否足以打动您”这一问题时，有66%的被调查者认为“远远不够”，29%的人感到“差一点，优惠还可以再多一些”，明确表示“足够打动我”的人数仅占5%。在回答“哪种优惠手段对您最有吸引力”时，排在前列的依次为：开发商推出特价房源（指定房源大幅优惠，尽管房型朝向可选择余地小也可忍受）；售价直接降价（5个点之内，有较多不错的房源）；买房送面积（赠小院、赠阁楼、赠车位、买一层赠一层、赠送30%至50%面积等）；全款优惠（在其他优惠基础上再降2至5个点）。而在调查“您选择出手时机的重要信号”时，人们回答排在首位的因素是“房价调整到合理价位”（占53%），随后依次为“有各方面条件合适的房源出现”（占14%），“自身经济能力已达到购房水平”（占12%），而选择“等待下一步有利于刚需族的利好政策出台”的人不足10%。还有不足3%的买房人在重点关注“楼市成交量明显放大”的信号，他们担心楼市明显回暖可能会让那些高性价比房源显得更加紧俏，自己只好出手。

　　在有关人们心中“高性价比楼盘标准”的调查中，选择“价格合理”的占首位，随后依次是“周边配套完善”、“交通方便”、“户型及朝向好”。选择“小区环境好、房屋质量过硬、物业费以及物业管理水平性价比合理、所在区域的未来规划好以及开发商品牌值得信赖”等因素的人数比例基本持平。超过8成的买房人的目标合理价位为每平方米万元以下，54%的买房人目标房源面积控制在90平方米以下。在回答“您看中并且有能力购买的房源是否充足”时，认为“非常充足”的占8%，“比较充足”的占43%，“明显不足”的占34%，“几乎没有”的占15%。

　　又讯（记者刘英潮）本报推出的“2012天津最具性价比首套房50楼盘推选活动”第三期获奖网友及读者名单（部分为网名）如下：渠占辉，刘秋颖，樊云飞，王灵萍，孙军，niushixiu，味精，澜儒玲，harelf，李雨嫣，扣儿，邹晓春，刘喜顺，阿唐哥，小鱼啃米，s2012，娘口森赛。领奖日期为6月8日至10日，每天8：00至18：00。领奖地点为今晚传媒大厦1510室（天津市南开区南京路358号）。领奖咨询电话27509527。

　　作者：刘英潮