红星国际广场：开创天津海河东时代_新闻台

　　日前，位于河东区核心的90万平方米城市综合体，红星国际广场晶海购物公园开工奠基盛典圆满成功举行。活动结束后，本报对红星地产总裁谌俊宇就项目进行了专访。

　　红星国际广场是天津首批20个重点服务业项目之一，分两期开工建设，首期开工的红星美凯龙第100家商场25万平方米家居Mall，今年3月份已正式营业；同时开工的还有20万平方米“晶”品高层和10万平方米洋房，目前已基本建成。5月30日开工是第二期25万平方米的Shopping Mall,由于其更注重休闲、温馨、健康环境，且带有公园性质，因此被称为晶海购物公园。在二期开工建设前，红星地产为了更好地安置好经销商，也为了经营者的生计问题，历时两年时间，花费2亿多现金，1亿多利息补贴，圆满安置了灯饰城，家具街，4S店等三百多户商家。谌俊宇表示，虽然这近4个亿足可以建好百货Shopping Mall的土建工程，但这一切都是值得的。

　　在谈到晶海购物公园的战略定位时，谌俊宇表示，天津项目在红星集团是举足轻重的。它是红星集团第一批由家具商场升级到Shopping Mall的重要项目，对企业能否转型成功，能否做更高的商业服务都非常重要。因此，红星集团对设计、规划及招商都非常重视。

　　目前在建的红星国际广场除了拥有的休闲、购物、餐饮、娱乐以外，还有红星自己在国内开发出来的特色服务：首先是屋顶高尔夫练习场。红星国际广场的双Mall屋顶有三个足球场大小，可以建一个非常有特色城市中心高尔夫的练习场。其次，红星拥有高档的婚庆礼仪大世界，会有中式婚庆，欧式婚庆，金婚、银婚纪念等各种婚庆场所，给消费者提供系列服务，做好从微电影、摄影、情侣的纪念品到主办婚庆的一条龙服务。

　　今年，在国务院发展研究中心和中国指数研究院等主办的“中国房地产百强企业”评选活动中，红星地产被评选为2012年中国商业地产第三名和中国房地产百强企业第51名的佳绩。红星地产的理念是做一个朴实的、受人尊敬的、社会非常需要的开发商。为此，红星地产一直再做以下三个方面努力：第一，让住宅业主住在红星地产综合体里面会感到非常的舒适、有品位。第二，严格控制步行街的推售量，大概只占Mall体量的15%左右。第三，百货Shopping Mall，不论从外观设计、停车位、内部的动线及今后引进的品牌和服务，到目前为止都至少像家居Mall一样，在国内的同行业里面非常具有竞争力。

　　谈到红星地产未来在天津的发展战略，谌俊宇表示，红星美凯龙家居集团在天津已经有四个红星美凯龙家居Mall，未来还会再建一个家居世博汇，天津的地位比较特殊，做好天津就可以辐射到北京、唐山等地。另外还有五星级酒店、百货Shopping Mall、特色步行街等，将构成综合性的消费体验。