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东北网6月6日讯 昨天，记者从全市物业管理工作会议上获悉，今年我市将新增物业管理面积700万平方米，我市将出台新的物业管理措施加以全面监管。其中，对新建物业项目，凡未通过招投标方式选聘物业服务企业的，将不予办理商品房预售许可证。
市领导王维绪、魏伟、葛喜东出席会议。
据了解，为把住物业企业进入市场项目准入关，我市将对新建物业项目实行招投标，凡未通过招投标方式选聘物业服务企业的，将不予开发商办理商品房预售许可证。同时，要求所有物业企业在新承接物业项目时，必须按照年物业费应收额的10%缴存信用保证金。
另外，我市将依据建设部《物业承接查验办法》，研究制定物业承接查验工作流程，建立物业承接查验备案制，凡未按标准配置物业管理用房、未办理承接查验手续的项目，不得交付使用。
目前，市住房局已向社会公布了两期物业“红黑榜”名单，其中，有19个小区、25家物业企业被记入黑榜予以通报批评，信用评定扣分；有两家物业企业因两次被曝光，被暂停换发资质证书，并受到一年内禁止接新项目的处罚。
市住房局相关负责人表示，我市将研究并制定《物业服务企业退出市场项目实施意见》，对管理混乱、服务质量差、居民投诉率高、多次督办拒不整改的企业，依法予以强制退出，坚决清出物业管理市场。
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