租房小心遇到“阿诈里”_新闻台

　　徐波郭剑烽

　　房产证、房屋钥匙、身份证一应俱全，签订的看似规范的房屋租借合同却大有蹊跷。近日，嘉定警方抓获一名到处招摇撞骗的犯罪嫌疑人，缴获多份伪造的房产证、身份证和房屋租赁合同，一举破获此前发生在嘉定、松江等地的多起诈骗案件。

　　“贴吧”求助

　　“请正义的人士帮忙提供相关信息，以防骗子再祸害他人。”2011年年底，百度贴吧里出现一则由“正义平民89”贴出的带照片帖子。

　　原来，去年12月19日下午，该网友在网上看到一条房屋出租信息，于是就通过电话与对方取得联系并相约去看房。“房东”就是身份证显示的“许玲祥”，40岁左右，中等身材，上海口音。根据“正义平民89”描述，他看过房子后就想租下来，谈妥租价后按对方要求预付定金400元。可是，等到要搬过去的时候，这名“房东”却怎么也联系不上了。但帖子并未引起网友太多关注。

　　“房客”变“房东”

　　今年5月中旬，嘉定江桥三村附近的一家房产中介，来了一名房客。这名房客很快看中了靖远路487弄的一套房子。谈妥租金后，这名房客表示要在租房合同签订前，请保洁工对房屋进行清扫，而且很爽气地表示保洁费用不必房东费心。为表诚意，这名房客付了500元押金连同自己的身份证复印件给中介，换得了这间房屋的钥匙。没多久，这名房客又回到了中介处，称在别处有一房产价格便宜、更适合自己，就将这套房的钥匙还给中介，并要回了500元押金。

　　5月23日，急于租房的李女士在网上看到一条出租信息，出租房在靖远路487弄。李女士在这套房里见到了名叫“许玲祥”的房东，“许玲祥”很大方，带来了房产证、身份证和房门钥匙，对于李女士提出的要求全部满足，双方很快就订下房屋租赁合同。根据“租三押一”的合同协议，李女士将6000多元租金一次性付给了眼前的这名男子。没多久，李女士就发现上当受骗并报警。

　　骗子终落网

　　嘉定江桥派出所民警接案后，针对李女士反映的“许玲祥”这个名字进行了排查，发现对方出示的是假身份证。在互联网上“正义平民89”的帖子上的照片经李女士辨认，就是那个和她“签约”的骗子。

　　5月26日，民警在临夏路999弄一幢房屋内，将准备再次实施诈骗的陈某抓获。

　　假证有痕迹

　　陈某到案后，对自己在嘉定江桥、马陆以及松江等地行骗的犯罪事实供认不讳。据陈交代，他通常先冒充求租人到中介处以各种理由骗取房屋钥匙后，到附近的配钥匙摊上复制。随后，就通过网络联络定制这套房子的假房产证，并在小区印、贴小广告和网上发布出租信息。

　　警方发现，陈的假房产证稍微仔细甄别就可发现粗制滥造的痕迹。但普通租客往往因急于租房，不细看房产证。而在取得房屋钥匙的过程中，陈专门精心挑选一些经营不规范的小中介、寻找可以尽快脱手的中小房型房源，而出租他人房屋时，则从来不通过中介、直接与租客单方面联系。