我市圆满完成首单“阳光”征收_新闻台

　　本报讯（记者王岚通讯员陈鸿波吴培均江北记者站吴红波）市房屋征收管理办公室昨天传来消息，北环快速路项目涉及的63户住宅2个月内100%完成征收补偿安置协议签约，目前房屋都已搬空。这标志着我市第一个国有土地上房屋征收项目圆满完成住宅征收。

　　北环快速路工程西起前洋收费站，东至世纪大道立交，是我市快速路“三横三纵”交通网络横向通道之一，对于疏解中心城区交通压力、提升城市品位具有重要意义。今年2月23日江北区政府作出国有土地上房屋征收决定，市北环快速路项目由此成为我市征收补偿政策公布实施后第一个国有土地上房屋征收项目。

　　为全面推进国有土地上房屋“阳光征收”，市住建委出台了实施意见，要求充分尊重被征收人知情权。为此，江北区房屋征收办专门编印了《入户手册》，提前向被征收人作政策交底。庄桥街道房屋拆迁事务所作为项目实施单位，设立现场办公点，全面公开补偿政策、每户调查结果、征收补偿方案、公示评估结果和分户补偿结果，确保征收各个环节做到程序规范、公开透明，补偿公平，接受群众监督，彻底改变了过去拆迁中“先拆怕吃亏、后拆有甜头”的情况。

　　被征迁群众权益同样受到充分尊重。被征收人可自行选定评估机构；征收部门准备了充足安置房供被征迁人选择。庄桥街道还联系了附近一商品房开发商以优惠于市场价10%的价格卖商品房给被征收人；江北区征收办派专人一线蹲点，及时研究解决征收过程中碰到的难点问题。在临近5月22日晚12时可获提前搬迁奖励的最后时刻，工作人员多方促动未签约住户签约，以免其损失10%的提前搬迁奖励。

　　项目征收签约于3月19日正式启动，5月22日晚11时50分完成最后一户居民签约。其中，59户选择货币补偿，4户选择调产安置。

　　为什么没有“钉子户”出现？对此，市征管办相关负责人表示，除了征收方工作细致、到位外，最大原因还是真正做到了征收过程公开、补偿方面保护被征收人的利益。据介绍，我市去年制定出台的房屋征收补偿新政，实现了按市场化评估实行货币补偿，即选择货币补偿的，可以按房屋评估金额再增加25%的补偿金额，并给予6个月的临时安置补偿费。“我69平方米住宅补偿了100多万元，然后在临近的小区用95万元买了套88平方米的二手房，现正在装修，打算10月以后搬入新居。”被征收户王阿姨喜滋滋地说。