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本报记者王倩实习生于丽娟
洪家楼海蔚广场小区尽管有物业公司,但小区内垃圾堆积成山,居民对物业公司意见颇大。记者了解到,由于居民不满意物业公司的工作,无奈之下成立业委会自己管理小区。
居民:物业形同虚设,业主苦不堪言
5月30日上午,记者来到洪家楼海蔚广场小区看到,小区垃圾堆积成山,花园水池里接近干涸,里面还满是垃圾。
“物业已经快一星期没有打扫卫生了,这样下去小区就变成垃圾场了。”小区1号楼居民王女士抱怨道,小区楼道卫生也已经两三天没人管了,水池里的水半年来只换了两三次,现在已经没人管了,水池里的鱼都快要干死了。
记者在采访时了解到,之前“物业公司形同虚设”。前几天,小区内自行车停车位关闭,电梯没人开,绿化带也没人修整,“我已经给物业打过多次电话,每次都推脱说现在不归他们管,可是年初我们交了半年的物业费,也就是说他们应该服务到6月底。”小区2号楼一位居民说。
记者随后来到小区物业办公室,一名工作人员告诉记者,公司已经于2012年5月25日终止对小区的物业管理服务,不再承担任何管理服务责任。“小区物业已经不归我们管了。”物业工作人员说。
记者看到,在小区各单元门口都张贴着《业主委员会欠交电梯、二次供水加压电费名单》,业委会主任、副主任及部分委员的名字都列在名单上。“前两天警车都来了,应该是业主委员会和新天物业‘擦出火花’了。”小区居民赵先生说。
业委会:业主无奈自发成立业委会
在小区内,记者看到宣传栏上张贴着“关于要求青岛新天物业济南分公司撤出海蔚广场小区并移交相关资料”的公告以及“关于终止海蔚广场小区物业管理服务”的告知书,落款分别为业委会和新天物业。
记者拨打了业委会王主任的电话,王主任介绍,业委会今年3月20日正式成立,是经过业主同意自发成立的监督维权组织。“物业不作为,我们业主只能自立自强。”王主任说,新天物业早就失去了民心,“物业不作为主要在两方面,一个是小区卫生和绿化问题,另一个就是灯光照明等设备维修问题。”
据王主任介绍,业委会没有向业主收取物业费,“保安是业委会雇用的,他们的工资都是业委会成员凑钱发的。”王主任说,“现在业委会正与物业协商交接问题,慢慢就会步入正轨,希望广大业主能够支持理解我们的工作。”
关于小区垃圾成堆的问题,王主任称,上午10点,垃圾车已经到达小区,但是由于业主车辆停放在路口,垃圾车进不来,“我们正在与车主联系,今天垃圾就能清理干净。”
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